Custos de construção de moradias sobem 4,8% em setembro

Setembro de 2025, o ICCHN (Índice de Custos de Construção de Habitação Nova) registrou alta de 4,8% em relação a setembro de 2024, conforme o INE.
A variação mensal ficou em 0,8%; mão-de-obra subiu 1,5% e materiais avançaram 0,2%.
Em termos anuais, a mão-de-obra acelerou para 8,8% e os materiais tiveram alta de 1,4%.
Entre os itens, vidros e espelhos avançaram cerca de 30% e betão pronto subiu cerca de 5%; betumes, chapas de aço macio e tubos de PVC caíram cerca de 5%.
A leitura aponta maior peso da mão-de-obra nos custos, sinalizando tendência de alta e impactos potenciais na viabilidade de novos projetos habitacionais frente à inflação e à demanda.

Os custos de construção de habitação nova registraram um aumento de 4,8% em setembro de 2025, em comparação com o mesmo mês do ano anterior, conforme os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este incremento é impulsionado principalmente pela mão-de-obra, que subiu 8,8%, enquanto os materiais apresentaram uma elevação de 1,4%.

A variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) atingiu 4,8%, superando em 1,1 pontos percentuais a taxa observada em agosto. A análise mensal mostra uma variação de 0,8% em setembro, com a mão-de-obra aumentando 1,5% e os materiais 0,2%. Esses dados refletem uma tendência crescente nos custos, que já vinham sendo notados em meses anteriores.

Materiais com Aumento Significativo

Entre os materiais que mais impactaram o custo, destacam-se os vidros e espelhos, que tiveram uma alta de cerca de 30%, e o betão pronto, com aumento de aproximadamente 5%. Em contrapartida, alguns materiais como betumes, chapas de aço macio e tubos de PVC apresentaram uma queda de cerca de 5%.

Essas alterações nos preços indicam uma dinâmica complexa no setor da construção, onde a mão-de-obra se torna cada vez mais significativa em relação aos materiais. O cenário atual levanta questões sobre a sustentabilidade dos custos e a viabilidade de novos projetos habitacionais, especialmente em um contexto de inflação e aumento da demanda por habitação.