Megaworld aplica R$ 1,3 bi em fundo imobiliário de escritórios nas Filipinas

A Megaworld Corp. planeja investir pelo menos US$ 255 milhões em ativos para o seu fundo de investimento imobiliário listado na PSE (Real Estate Investment Trust).
A venda de 10 edifícios de escritórios deve ser concluída no primeiro semestre, segundo o chefe de relações com investidores da empresa.
O portfólio de locação da MREIT deve chegar a 680 mil metros quadrados, com até 70 mil metros quadrados de varejo a serem incorporados ainda neste ano.
Foi aprovado o aumento do capital social autorizado da MREIT para US$ 135,4 milhões, visando chegar a 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável até 2027.
Após a venda, a Megaworld terá cerca de 900 mil metros quadrados de escritórios e varejo para futuras aquisições da MREIT.

Megaworld Corp., controlada pelo bilionário Andrew Tan, planeja investir pelo menos US$ 255 milhões em edifícios comerciais e shoppings por meio de seu fundo imobiliário listado na bolsa filipina (MREIT). O objetivo é ampliar a área bruta locável e o portfólio da empresa no segmento de escritórios e varejo.

A venda de 10 edifícios de escritórios deve ser concluída no primeiro semestre, segundo a empresa. O portfólio de locação da MREIT pode subir para 680 mil m² com os escritórios, e até 70 mil m² de ativos de varejo devem ser incorporados ainda neste ano. O valor dos ativos não foi informado.

Expansão da MREIT e mudanças de capital

A regulatória aprovou aumento do capital social autorizado da MREIT, que passa de US$ 84,6 milhões para US$ 135,4 milhões. A meta é chegar a 1 milhão de m² de área bruta locável até 2027. Os escritórios estão localizados principalmente em McKinley Hill, em Bonifacio Global City, com um destacado ativo em Eastwood City, Quezon City.

Com a venda dos 10 escritórios, a Megaworld manterá cerca de 900 mil m² entre escritórios e varejo. A dimensão representa uma base para os próximos aportes de capital na MREIT, conforme a companhia. O portfólio atual inclui ativos ocupados com altas taxas de ocupação, apoiando a estratégia de crescimento do REIT em Manila.