Preços de imóveis no Reino Unido caem no fim do ano, diz Nationwide

O preço médio das casas no Reino Unido caiu 0,4% em dezembro, para 271.068 libras, após novembro. O ritmo de crescimento anual ficou em 0,6%, o mais fraco desde abril de 2024. A leitura ficou aquém das expectativas, que apontavam alta de 0,1%.

A desaceleração ocorreu mesmo com a resistência observada no mercado, sustentada por compradores pela primeira vez e por níveis de juros ainda baixos. O resultado indica fragilidade no fim do ano, apesar de sinais de recuperação no curto prazo.

Contexto e números

A Nationwide informou que o desempenho de dezembro teve influência de mudanças no stamp duty, do timing do orçamento de novembro e de juros baixos mantendo a demanda. O relatório também aponta que a participação de compradores iniciantes permanece acima da média histórica.

O relatório aponta, ainda, que o financiamento para quem tem 15% ou menos de entrada atingiu o maior nível em uma década. O índice de comprados pela primeira vez reforça a hipótese de demanda resiliente frente a incertezas fiscais.

Perspectivas e política monetária

O Banco da Inglaterra reduziu a taxa de juros de 4% para 3,75% em dezembro, sinalizando possível impulso à atividade no curto prazo. Analistas esperam novos cortes ao longo do ano para sustentar a recuperação do mercado imobiliário.

Especialistas destacam que, com o fim do ano próximo ao, a clareza sobre a direção das taxas pode estimular a retomada de planos de compra antes adiados. A leitura de dezembro permanece como referência para a tendência de 2026.