- O preço médio de uma casa anunciada para venda no Reino Unido subiu quase £10 mil em cinco semanas, representando um aumento de 2,8% mês a mês para £368,031, o maior salto em janeiro em 25 anos.
- O Rightmove atribui a recuperação ao reavivamento do otimismo no mercado, após rumores de mudanças no imposto sobre propriedades terem freado a atividade, aliado ao corte de juros do Banco da Inglaterra antes do Natal.
- A demanda de compradores voltou a crescer: nos quatorze dias após o Natal houve alta de 57% na procura e 81% de novas listing (novas ofertas).
- Houve variações regionais: leste da Inglaterra registrou alta de até 3% no mês; East Midlands e Escócia registraram quedas de 0,6% e 0,4%, respectivamente.
- Dados da Hamptons indicam queda de 0,7% no aluguel médio em 2025, com inquilino pagando em média £1.371 por mês em novos contratos.
O mercado imobiliário do Reino Unido registra recuperação no início do ano, com o preço médio de imóveis anunciados em alta. Dados indicam que, em cinco semanas, o valor subiu quase 10 mil libras, atingindo 368.031 libras.
Segundo a Rightmove, o aumento mensal chegou a 2,8%, elevando o preço médio de venda de novos imóveis anunciados. A leitura é a maior variação de janeiro em 25 anos e a maior alta desde junho de 2015.
O crescimento reflete o retorno de confiança no setor após rumores de mudanças tributárias no orçamento de novembro terem freado a atividade. Uma queda nas taxas de juros, ocorrida pouco antes do Natal, também colaborou para o movimento.
Panorama regional
A Rightmove aponta variações geográficas relevantes, com a região leste da Inglaterra liderando as altas (+3% na comparação mensal). Em contrapartida, o leste de Midlands e a Escócia registraram quedas de 0,6% e 0,4%, respectivamente.
A agência estima que a demanda de compradores voltou a subir após as festas. Nos 14 dias que se seguiram ao Natal, o interesse de compradores avançou 57% frente ao período anterior, enquanto o número de imóveis novos aumentou 81%.
Aluguéis puxam outro lado da curva
Dados da Hamptons indicam que os aluguéis privados na Grã-Bretanha terminaram 2025 em queda pela primeira vez em anos. O aluguel médio de um imóvel recém-lançado caiu 0,7% no ano, o que não ocorria desde o início da série de 2011, deixando o inquilino com custo médio de 1.371 libras por mês.
A Rightmove ressaltou que as altas vistas nos preços médios de venda não se traduzem automaticamente em acessibilidade para compradores de primeira casa. A consultora Colleen Babcock aponta que os valores de venda voltaram aos níveis vistos no verão de 2025, antes dos rumores orçamentários.
O relatório é baseado em dezenas de milhares de imóveis colocados à venda entre 7 de dezembro e 10 de janeiro, contrastando com dados de outros gigantes do setor que indicaram recuo de preços no fim do ano. As informações são apresentadas sem especulações, apenas fatos do mercado.
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