- A DaGrosa Capital Partners, com sede em Miami, entra em 2026 com US$ 2,5 bilhões em novos projetos, ~90% em real estate, resultando de leitura macro, execução local e conexão com investidores internacionais.
- Antônio Primo, sócio sênior, atua como co-líder das aquisições e da gestão das empresas do portfólio, fruto de mais de quarenta anos nos Estados Unidos.
- O pipeline inclui o Kempinski Residences Miami Design District, empreendimento de luxo com VGV estimado em US$ 740 milhões, previsto para entregar em 2029, marcando a estreia da marca Kempinski nos EUA.
- Em Coral Gables, terreno adquirido por US$ 38 milhões dará origem a projeto com VGV de US$ 450 milhões, reforçando foco em áreas consolidadas com presença corporativa e oferta restrita.
- A gestora também projeta galpões industriais em Michigan e Ohio, com VGV de US$ 560 milhões, e prepara novo projeto acima de US$ 200 milhões ligado ao público brasileiro.
A DaGrosa Capital Partners, empresa de investimentos imobiliários com sede em Miami, chega a 2026 com US$ 2,5 bilhões em novos projetos, 90% em real estate. O giro é guiado pela estratégia de leitura macro, execução local e proximidade com investidores internacionais, sob liderança de Antônio Primo.
Primo atua como colider das aquisições, incluindo prospecção, due diligence e gestão de empresas do portfólio. Brasileiro criado na Flórida, ele está há 42 anos nos EUA e acredita na transformação que novos negócios promovem na cidade.
Reposicionamento estratégico
Fundada por Joseph DaGrosa, a gestora ampliou o foco em real estate. Hoje, o setor representa cerca de 70% do portfólio, reforçando a presença em propriedades de alto valor e operações de private equity. Primo ingressou na empresa por volta de 2015 nessa mudança.
A estratégia atual prioriza localização aliada a produto de alto padrão. O grupo destaca que projetos bem situados reduzem riscos e ampliam liquidez, com foco em operações com governança local e financiamento bancário estável.
Projetos em destaque
O Kempinski Residences Miami Design District surge como a primeira incursão da marca Kempinski no mercado residencial dos EUA. O empreendimento gera VGV estimado em US$ 740 milhões, com entrega prevista para 2029 e combinação de hotelaria cinco estrelas e residencial de luxo.
Outra frente fica em Coral Gables, centro financeiro da região, onde terreno adquirido por US$ 38 milhões viabilizará projeto com VGV estimado em US$ 450 milhões, reforçando atuação em áreas consolidadas com presença corporativa.
Panorama de mercado e governança local
A gestora planeja anunciar ainda um novo projeto acima de US$ 200 milhões, em sigilo, com ligação direta ao público brasileiro. Primo ressalta a importância de localização, demanda estruturada e base de clientes internacionais para a viabilidade dos ativos.
A atuação local é apoiada por vínculos na cidade, incluindo participação de ex-prefeito Francis Suárez como sócio. Segundo Primo, conhecer o ecossistema facilita a identificação de oportunidades antes de se tornarem evidentes.
Conexão Brasil-EUA
A estratégia Miami-Brasil se consolida com investimentos e uma parceria com Rodrigo Zaborowsky, da Zabo Engenharia. A relação transforma participação de família brasileira em sociedade operacional na DaGrosa, unindo know-how de engenharia ao acesso a terrenos estratégicos.
A DaGrosa projeta ampliar atuação em galpões industriais em Michigan e Ohio, visando a reindustrialização americana. Primo aponta que esse movimento cria demanda natural por ativos industriais e logísticos, fortalecendo o portfólio.
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