- TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário comprou e desenvolverá um galpão logístico alugado à Shopee no Paraná por R$ 135,5 milhões, com entrega prevista para julho de 2027.
- O imóvel terá cerca de 33 mil metros quadrados de área bruta locável em um terreno de aproximadamente 100 mil metros quadrados, em Londrina (PR).
- O contrato prevê renda mínima garantida de 9,5% ao ano sobre o desembolso durante o período de desenvolvimento, até o início dos aluguéis.
- Ao todo, o TRXF11 passa a ter 114 imóveis e ABL total de cerca de 1,21 milhão de metros quadrados, com investimento em imóveis acima de R$ 7 bilhões.
- O portfólio mantém contratos longos, com prazo médio superior a 12 anos, e predominância de contratos atípicos.
O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário anunciou a aquisição e o desenvolvimento de um galpão logístico no Paraná, alugado ao Shopee, por 135,5 milhões de reais. A entrega está prevista para julho de 2027.
O imóvel será construído em Londrina, no Paraná, em um terreno de cerca de 100 mil metros quadrados. A área bruta locável prevista é de aproximadamente 33 mil metros quadrados.
Durante o período de desenvolvimento, há uma cláusula de renda mínima garantida igual a 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado até o início dos aluguéis. O comunicado foi divulgado pela gestão do fundo.
Detalhes da transação
A aquisição integra a estratégia do portfólio híbrido do TRXF11, que inclui ativos de renda urbana, varejo essencial, saúde e logística. Com a operação, o fundo passa a ter 114 imóveis e cerca de 1,21 milhão de metros quadrados de ABL.
O valor total investido em imóveis pelo fundo já supera 7 bilhões de reais. O portfólio mantém contratos com prazo médio superior a 12 anos, com predomínio de contratos atípicos.
Entre na conversa da comunidade