Transformar um Milagre em Ajuda de Longa Duração aos Sem-Teto

A Housing for New Hope (HNH) trabalha com moradia acessível e de longo prazo para moradores de Durham, oferecendo três complexos para pessoas com menos de cinquenta por cento da renda mediana local e dois complexos de moradia assistida para quem já esteve sem-teto por pelo menos um ano e possui condição disabling.
Em fevereiro de dois mil e vinte e três, HNH comprou Carver Creek, unindo terrenos para criar um campus de onze vírgula cinco acres com espaço para mais de quarenta e cinco a cinquenta unidades; governos locais contribuíram com três milhões de dólares para a aquisição sem dívidas em agosto de dois mil e vinte e três.
A reforma de Carver Creek incluiu piso, iluminação e pintura atualizados; há apoio de doadores privados e de igrejas locais, que também fornecem kits de itens essenciais e voluntários.
Cassandra Burnette, sessenta e sete? (informação original indica cinquenta e sete anos), moradora de rua antes de conseguir vaga na Andover Apartments há mais de um ano; ela elogia a HNH como boa para moradia, oferecendo transporte para consultas médicas e aluguel baixo.
Planos futuros incluem usar cinco acres como área de floresta protegida e desenvolver o restante com dezenas de novas unidades, com serviços no local como treinamento profissional, assistência à saúde e apoio à saúde mental.

A organização sem fins lucrativos Housing for New Hope (HNH), em Durham, Carolina do Norte, está mirando décadas de sustentabilidade habitacional, não apenas dias de apoio emergencial. O foco é oferecer moradia acessível e contínua para pessoas em situação de rua ou vulnerabilidade, com planos de expansão através de um campus de unidades.

Cassandra Burnette, 57 anos, é um exemplo do caminho traçado pela organização. Desempregada após trabalhar na Wendy’s, ela enfrentou neuropatia e dor crônica que dificultaram a busca por trabalho. Evitada pela dívida de aluguel, acabou alojada em um abrigo e, depois de três meses, encaminhada à HNH.

A HNH atua desde 1992 em Durham, oferecendo propriedades com aluguel abaixo de 50% da renda mediana da região. Os residenciais funcionam como moradia de longo prazo, com contratos de até dois anos para moradores de renda baixa, além de complexos de apoio para quem está sem moradia há pelo menos um ano e possui condições debilitantes.

A expansão como estratégia de longo prazo

Em fevereiro de 2023, a HNH aproveitou a oportunidade de comprar Carver Creek, um complexo de aposentados adjacente a uma propriedade existente. A aquisição, unida ao terreno adicional, permitiu a criação de 11,5 acres destinados à construção de 45 a 50 novas unidades, formando um campus integrado.

A compra contou com apoio público: a Comissão do Condado e o Conselho Municipal contribuíram com 3 milhões de dólares cada para adquirir a propriedade sem dívidas, em agosto de 2023. A remodelação e a construção subsequentes receberam doações privadas e suporte de voluntários de igrejas locais, que também fornecem itens básicos e assistência operacional.

Estrutura, serviços e próximos passos

O campus atual abriga três complexes com moradias para quem ganha menos de metade da renda mediana, com permanência prevista até dois anos. Além disso, há duas escolhas de habitação de apoio para moradores com condições de saúde mental ou uso de substâncias que estejam sob tratamento.

Shanta Addison, diretora de serviços ao cliente da HNH, ressalta que as reformas no Carver Creek incluíram pisos, iluminação e pintura atualizados, sinalizando o compromisso da organização com a melhoria contínua das unidades. A próxima etapa envolve avaliar o melhor uso do terreno remanescente, com opções que vão desde construção vertical até bairros de casas pequenas, mantendo por cinco acres a área de floresta protegida.

Histórias de convivência e impacto

Cassandra Burnette já está há 13 meses em um apartamento da Andover Apartments, com moradia estável e apoio da equipe. Ela elogia o atendimento da HNH, citando serviços de transporte a consultas médicas e assistência contínua, além de aluguel acessível que facilita o tratamento de suas condições de saúde.

Dados nacionais, apontados pelo HUD em 2024, indicam recorde de homelessness nos últimos 20 anos, com a região do Research Triangle enfrentando aumento de preços. Em Durham, o aluguel de duas camas subiu de 990 em 2018 para 1.711 em 2026, tornando o aluguel inviável para trabalhadores de salário mínimo sem renda adicional.