- O Banco do Brasil concedeu 89 milhões de reais em crédito imobiliário com recursos da poupança nos meses de janeiro e fevereiro de 2026, queda de 91% frente ao mesmo período de 2025 (quando foram 1 bilhão de reais).
- Em 2025, o banco totalizou 3,9 bilhões de reais nesse tipo de crédito, queda de 53% ante 2024; no fim de 2025 o saldo da carteira era de 46,7 bilhões de reais, recuo de 3%.
- O BB perdeu posição no segmento, passando da quinta para a sexta posição entre os bancos que mais contratam crédito imobiliário; o BRB ultrapassou o BB no ano passado.
- A instituição afirmou ter um portfólio amplo de linhas de crédito imobiliário, somando poupança, FGTS, LCIs, recursos próprios e do programa Ecoinvest, com desembolso total de 580 milhões de reais no primeiro bimestre de 2026.
- Analistas e o mercado destacam que taxas iniciais do BB (11,74% a.a. + TR) estão acima da concorrência, o que pode contribuir para a retração, além da busca por aplicações mais rentáveis pela poupança.
O Banco do Brasil registrou queda acentuada no crédito imobiliário com recursos da poupança. Nos meses de janeiro e fevereiro de 2026, o BB concedeu R$ 89 milhões nessa linha, 91% menos que o mesmo período de 2025, quando foram R$ 1 bilhão. Dados da Abecip confirmam o recuo do mercado em geral, de 7,6%.
Em dezembro de 2025, o banco já apresentava retração relevante: R$ 92 milhões, queda de 90% frente ao ano anterior. No total de 2025, o BB desembolsou R$ 3,9 bilhões, variação de -53% frente a 2024. O mercado agregado caiu 13,4% no mesmo intervalo.
Desempenho e posição no mercado
Com esse recuo, o BB caiu da quinta para a sexta posição entre bancos que mais financiam habitação. Historicamente ocupa o quinto lugar, atrás de Santander, Bradesco, Itaú e Caixa. Em 2024, o BB foi ultrapassado pelo BRB.
O BB não apresentou explicação específica para a queda. Em nota, afirmou ter portfólio amplo de linhas de crédito imobiliário, que combinam poupança com FGTS, LCIs, recursos próprios e do programa Ecoinvest. Somando todas as linhas, o BB desembolsou R$ 580 milhões no 1º bimestre.
Contexto do mercado e próximos passos
Mercado avalia que o BB prioriza recursos da poupança para o financiamento do agronegócio, mantendo a linha de habitação com público restrito. Agente do setor cita taxas do BB acima das de concorrentes como possível fator do recuo.
As taxas iniciais da linha com recursos da poupança variam: BB 11,74% a.a. + TR; Caixa 10,8% a.a. + TR; Bradesco/Santander 11,70% a.a. + TR. Valores dependem de perfil, prazo e relacionamento.
Carteira de crédito imobiliário do BB
Em 2025, a carteira de financiamento imobiliário do BB fechou em R$ 46,7 bilhões, queda de 3% ante 2024. A taxa média da carteira ficou em 7,02%, influenciada por subsídios do FGTS no Minha Casa Minha Vida. O saldo da Caixa alcançou R$ 938 bilhões, como referência.
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