Greystar e Vía Célere recebem ofertas de 530 milhões por 2.100 moradias

Greystar y Vía Célere recibieron ofertas por alrededor de 530 millones de euros por sus 2.100 viviendas en alquiler.
Cuatro compradores pasan a segunda fase: Azora, Grupo Lar, MEAG y Oxford Properties.
La cartera forma parte de un movimiento de inversores extranjeros que buscan grandes carteras de vivienda en España.
La venta se enmarca en un periodo de operaciones similares, como la venta de 5.000 viviendas de Fidere a Brookfield por 1.050 millones.
La cartera se gestó mediante el modelo build to rent y está operando bajo la marca BeCasa Essential en Madrid, Sevilla, Málaga y Baracaldo.

Greystar e Vía Célere receberam ofertas por cerca de 530 milhões de euros referente a 2.100 imóveis de aluguel. A operação envolve investidores internacionais buscando grandes carteiras no mercado espanhol, impulsionada pela demanda por moradias em aluguel.

A carteira foi colocada à venda no início deste ano, com a consultoria JLL conduzindo o processo. Vía Célere controla os ativos, enquanto Greystar atua como sócia, com unidades em Madrid, Sevilla, Málaga e Baracaldo, operadas sob a marca BeCasa Essential.

Quatro compradores passaram à segunda fase do processo, segundo fontes do setor. Azora, Grupo Lar, MEAG e Oxford Properties apresentaram lances para a carteira, aguardando avanços na negociação.

Quem está envolvido

Azora, gestora espanhola com histórico em habitação em aluguel, figura entre os interessados. Grupo Lar, ligado à família Pereda, também participa. O fundo alemão MEAG ingressou no risco, em parceria com a construtora Culmia em outra operação, e Oxford Properties, de Toronto, integra a lista de interessados.

Contexto de mercado

As informações reforçam o interesse global por grandes carteiras de moradias em aluguel na Espanha. A demanda elevada é associada ao crescimento demográfico e à tendência de build to rent. O negócio já tem impactos no ritmo de investimento no setor.

Panorama recente

A transação soma-se a movimentos recentes no setor imobiliário espanhol, que registrou recordes de investimento no primeiro trimestre. Outros players estudam ou fecham negócios relevantes, ampliando o fluxo de recursos para ativos de aluguel.