- O índice de preços de moradias em Dubai caiu 5,9% em março em relação a fevereiro, segundo a ValuStrat.
- Foi a primeira queda desde 2020, durante a pandemia, segundo a empresa de consultoria imobiliária com atuação no país.
- A queda ocorreu em meio a fricção regional que desacelera a demanda por imóveis.
- Mesmo com a queda, o índice retorna aos níveis de seis meses atrás, ainda sem recuperação significativa.
- Investidores estrangeiros e expatriados de alto poder aquisitivo contribuíram para o boom anterior, mas o cenário atual mostra arrefecimento no mercado.
Dubai registra queda nos preços de moradias pela primeira vez após o boom pós-pandemia, puxada pela menor demanda diante do conflito regional. O recuo chega mesmo com o papel de investidores estrangeiros e expatriados de alto poder aquisitivo no dinamismo do mercado. A valorização, porém, ainda permanece acima de patamares de anos anteriores.
De acordo com o índice de preços da ValuStrat, o recuo foi de 5,9% em março frente a fevereiro. O indicador mostra a primeira queda desde 2020 e aponta que as valorizações voltaram aos níveis de seis meses atrás. A instituição é consultora imobiliária de referência na região e atende bancos locais.
Mercados em queda
Especialistas apontam que a demanda tem sido afetada por tensões regionais e por condições macroeconômicas, influenciando o segmento de luxo. Mesmo com a queda, o índice não retorna a patamares de longo prazo, indicando correção de demanda e preços moderados.
A ValuStrat destaca que o mercado continua volátil, com ganhos concentrados em áreas específicas e atividades de compra por investidores institucionais. As empresas de crédito e corretoras acompanham o movimento para avaliar impactos em financiamentos e políticas de crédito.
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