- Absorção líquida de 360.027 m² no primeiro trimestre de 2026, com o Sudeste respondendo por 352.903 m² (São Paulo 270.784 m²; Minas Gerais 86.605 m²) e o Rio de Janeiro registrando queda de 4.486 m².
- Locações totalizaram 565.006 m², com destaques para comércio, atacado e varejo (189.949 m²) e setor logístico (98.237 m²).
- Novas entregas somaram 202.339 m², concentradas no Sudeste (São Paulo 110.284 m²; Minas Gerais 63.364 m²).
- Vacância nacional cai para 5,62%; Sudeste em 6,2%, sendo São Paulo 5,24% e Minas Gerais 3,3%; Rio de Janeiro sobe para 13,6%.
- Preço pedido médio nacional de R$ 28,94/m², com o Sudeste em R$ 29,41/m²; São Paulo 32,59/m²; Minas Gerais 27,41/m²; Rio de Janeiro 23,56/m².
O mercado brasileiro de galpões logísticos registrou, no primeiro trimestre de 2026, absorção líquida de 360.027 m², com vacância nacional em 5,62% e preços estáveis. A região Sudeste liderou a expansão.
A região concentrou 352.903 m² da absorção, sendo SP responsável por 270.784 m² e Minas Gerais por 86.605 m². O Rio de Janeiro registrou retração de 4.486 m². As locações somaram 565.006 m², com destaque para comércio, atacado e varejo (189.949 m²) e setor logístico (98.237 m²). Novas entregas somaram 202.339 m², com SP (110.284 m²) e MG (63.364 m²) na frente.
O preço médio nacional de aquisição ficou em R$ 28,94 por m², com o Sudeste batendo R$ 29,41, São Paulo a R$ 32,59, Minas Gerais a R$ 27,41 e Rio de Janeiro a R$ 23,56. A combinação de vacância baixa e preços firmes reforça o ambiente para ativos logísticos de alto padrão, segundo a Cushman & Wakefield.
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