Dólar em queda leva brasileiros a buscar Green Card, diz advogado

A queda do dólar frente ao real cria oportunidade para brasileiros que planejam investir e morar nos Estados Unidos, aponta o advogado Daniel Toledo.
O visto EB-5 exige investimento mínimo de US$ 800 mil em áreas prioritárias ou cerca de US$ 1,05 milhão em outras regiões, com a geração de pelo menos dez empregos; a variação cambial pode alterar o custo final em centenas de milhares de reais.
Um investimento de US$ 800 mil, que seria cerca de R$ 4,8 milhões se o dólar estivesse a 6 reais, passa a custar aproximadamente R$ 4 milhões com dólar na casa de R$ 5, segundo Toledo, acelerando decisões.
O investidor deve enxergar o projeto como negócio sustentável, com foco em setores como mercado imobiliário, infraestrutura e agronegócio, que gerem empregos e receita.
Mesmo com o momento favorável, especialistas ressaltam volatilidade cambial e dizem que o timing é relevante, mas não indica tendência estrutural; a variação cambial pode ser um diferencial competitivo, não o único fator.

O dólar em queda frente ao real abriu uma janela de oportunidade para brasileiros que planejam investir e morar nos Estados Unidos. A avaliação é de Daniel Toledo, advogado especializado em Direito Internacional e fundador da Toledo Advogados Associados. O momento de mudança cambial tem levado parte desse público a antecipar decisões que estavam adiadas pelo câmbio.

Para o visto EB-5, o programa de investimento de estrangeiros, o investimento mínimo é de US$ 800 mil em áreas prioritárias ou US$ 1,05 milhão em outras regiões, com a geração de pelo menos dez empregos. Com a variação cambial, o custo final do projeto pode recuar centenas de milhares de reais.

Um investimento de US$ 800 mil, que no cenário de dólar a R$ 6 custaria cerca de R$ 4,8 milhões, passa a ficar em torno de R$ 4 milhões com o dólar próximo de R$ 5. A diferença de quase R$ 800 mil tem sido determinante para acelerar decisões, segundo o advogado.

Mudança Cambial e Tendências Internacionais

O câmbio funciona como gatilho estratégico para investidores. Quando o dólar recua, o poder de compra internacional aumenta e planos de imigração tendem a avançar, afirma Toledo. O interesse por esse visto acompanha uma tendência global, com crescimento de emissões de EB-5 em 2023 e projeções de aumento em 2024.

Em 2023, o EB-5 registrou mais de 5 mil vistos emitidos apenas na primeira metade do ano fiscal, um crescimento de 64% frente ao período anterior. Para 2024, a previsão é de mais de 22 mil vistos disponíveis, impulsionados por ajustes regulatórios recentes.

Perspectivas de Investimento

A procura por ativos dolarizados está ligada ao cenário macroeconômico. Em momentos de volatilidade, setores como mercado imobiliário, infraestrutura e agronegócio têm atraído parte relevante dos aportes, pela geração de emprego e receita, aponta o especialista. O investimento deve ser enxuto como negócio, com sustentabilidade e viabilidade econômica.

Localização, demanda e estabilidade operacional são determinantes para o sucesso. No agronegócio, regiões com clima estável tendem a reduzir risco e aumentar previsibilidade de receita. Toledo orienta que o investidor avalie o projeto como empreendimento completo, não apenas como meio de obtenção do Green Card.

Riscos e Recomendações

Apesar do cenário favorável, especialistas alertam sobre a volatilidade cambial. Fatores como política monetária dos EUA, variação de juros e fluxo de capital internacional podem alterar a perspectiva. Otimismo não significa adotar apenas o fator câmbio como base de decisão.

Segundo o advogado, a queda do dólar representa oportunidade pontual, não tendência estrutural. Para quem já analisava investir no exterior, o timing passa a ser relevante, sem substituir planejamento, estrutura jurídica e análise criteriosa do projeto. A variação cambial, quando alinhada aos outros elementos, pode atuar como diferencial competitivo.