- Em 2026, o setor hoteleiro brasileiro deve investir about R$ 13,6 bilhões, um aumento de 28% frente a 2025.
- O levantamento aponta maior foco em franquias e em marcas de médio e alto padrão, com projetos de maior porte.
- Cerca de duas a cada três novas unidades ficam no interior do país (66%), enquanto capitais respondem por 26%.
- A previsão é abrir 178 hotéis e aproximadamente 26 mil unidades habitacionais em 2026.
- Conservação de investimentos via conversões de bandeiras e foco em ativos de maior padrão são tendências observadas por grandes redes e investidores.
O setor hoteleiro brasileiro deve registrar investimento recorde em 2026, de cerca de R$ 13,6 bilhões, um crescimento de 28% frente a 2025. A aposta é em franquias e marcas de médio e alto padrão, segundo estudo do FOHB com base em 597 hotéis e mais de 96 mil unidades associadas.
A recuperação da demanda e a mudança no perfil de aportes apontam para projetos maiores e mais estruturados. Segundo Orlando de Souza, diretor executivo do FOHB, há evolução constante desde 2019, com mudanças regionais, de segmento e de formas de financiamento.
O levantamento indica que o setor tende a favorecer modelos midscale, upscale e luxo, com o alto padrão respondendo pela metade do volume total, ante 38% em 2025. A demanda doméstica e a entrada de estrangeiros ajudam esse movimento.
Interiorização dos hotéis
A expansão acompanha a interiorização: 66% das novas unidades ficam no interior, 26% nas capitais, 4% nas regiões metropolitanas e 4% no litoral. A previsão é de 178 hotéis e cerca de 26 mil unidades habitacionais em 2026.
Paulo Mancio, vice-presidente de Desenvolvimento da Marriott no Brasil, destaca foco em cidades do agronegócio. A Accor anunciou, em nov/2025, investimento de R$ 3 bilhões para abrir 68 hotéis nos próximos três anos, com ênfase em franquias em regiões agrointensivas.
Crédito no Norte e no Nordeste
A chamada fronteira agrícola nova, incluindo o Matopiba, é vista como grande potencial. A HotelInvest monitora oportunidades para consultoria e fundos imobiliários, avaliando onde o dinheiro circula.
Cristiano Vasques, da HotelInvest, aponta que o financiamento atual é mais acessível no Norte, Nordeste e Centro-Oeste, regiões beneficiadas por fundos constitucionais com juros baixos.
O Grupo Wish, com atuação no Nordeste, intensifica a diversificação entre lazer e gestão de ativos, expandindo o Marupiara Resort em Porto de Galinhas (PE) para ampliar estruturas de lazer à beira-mar.
Entre na conversa da comunidade