- As 10 maiores socimis de BME Growth somam 14,656 bilhões de euros em propriedades ao fechamento de 2025, alta de 8,5% em relação ao ano anterior; os lucros somam 562,1 milhões, 48,7% a mais, impulsionados pela revalorização dos ativos.
- Os ganhos refletem melhoria da cifra de negócios e, em parte, a valorização das imobiliárias, que entra como lucro conforme normas contábeis, mesmo que não haja entrada de caixa correspondente.
- Castellana Properties lidera aquisições, com carteira de 2,120 bilhões em março de 2026, aumento de 27,7% em um ano; comprou Islazul por 340 milhões e Berceo por pouco mais de 100 milhões, entre outras compras, incluindo Bonaire e ativos em Portugal.
- Entre as dez, há três voltadas à habitação para aluguel (Fidere, Testa Residencial e Vivenio Residencial) e duas de escritórios (GMP e Emperador). Também há duas focadas em hotéis (Atom e Hotei).
- A Armenext aponta que o universo de socimis ativas chega a 157 empresas, com capitalização de 31,01 bilhões de euros, alta de 18% em relação ao ano anterior.
As maiores socimis cotizadas no BME Growth somaram 14,656 bilhões de euros em imóveis ao fechamento do exercício anterior, um crescimento de 8,5% frente ao ano anterior. Os lucros chegaram a 562,1 milhões, alta de 48,7%, impulsionados pela revalorização das carteiras de ativos.
A performance é puxada, em parte, pelo esforço de expansão da Castellana Properties, controlada pelo fundo sul-africano Vukile. A empresa detém 2,120 bilhões em imóveis até março de 2026, aumento de 27,7% em um ano. Entre as recentes aquisições estão Islazul, Berceo e Bonaire, além de centros no mercado português; a capitalização de Castellana supera 1,4 bilhão.
Entre as grandes do setor, três sociedades concentram-se na propriedade de moradias para aluguel: Fidere, Testa Residencial e Vivenio. A venda de ativos elevou o ganho de Fidere para 41,1 milhões, com valor de ativos em 1,302 bilhão no fim de 2025. Testa registrou 79,1 milhões de lucro, com carteira de 2,554 bilhões. Vivenio vinculou o valor de seus imóveis a 2,010 bilhões, com revalorização de 8,1%.
No segmento de escritórios, GMP ampliou carteira para 2,470 bilhões e lucrou 171,4 milhões. Emperador, controlador filipino, também ampliou ganhos com a valorização de ativos como Emperador Castellana e Torre Caleido, elevando o valor da carteira para 1,038 bilhão.
Entre as entidades dedicadas a hotéis, Atom e Hotei aparecem com operações relevantes. Atom vendeu quatro hotéis nos últimos 15 meses, com carteira avaliada em 885,9 milhões. Hotei, controlada pelo Castlelake, teve lucro de 22,7 milhões e carteira de 494 milhões, após venda de um hotel na Costa del Sol.
Segundo a Armenext, o mercado de socimis no país segue em ciclo expansivo: 157 empresas ativas com capitalização de 31,010 bilhões de euros, alta de 18% em relação ao ano anterior. A divulgação financeira ocorreu após o prazo de apresentação de contas, com dados consolidados de 2025.
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