- A Auxiliadora Predial completa 95 anos; fundada em 1931 em Porto Alegre, hoje aposta em franquias, tecnologia e serviços integrados para sustentar o crescimento, administrando ativos de R$ 55 bilhões.
- A empresa gere mais de 221 mil portas em condomínios, opera 3,5 mil empreendimentos e tem mais de 115 lojas e franquias distribuídas por Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná e São Paulo.
- No primeiro trimestre de 2026, houve crescimento de 22% no Valor Geral de Vendas e 30% no Valor Geral de Locações, com carteira ativa de aluguéis próxima de R$ 32 milhões.
- O principal motor de expansão são as franquias, criadas em 2007 e hoje responsáveis por cerca de setenta por cento das vendas e quarenta por cento das locações; a atuação em condomínios começou no ano passado.
- O investimento para abrir uma franquia fica em torno de R$ 200 mil, com retorno estimado em dezoito meses; a empresa mira crescimento regional, especialmente em Santa Catarina e Paraná, mantendo a base no Rio Grande do Sul com mais de sessenta franquias.
A Auxiliadora Predial, imobiliária gaúcha com 95 anos de atuação, segue buscando liderança de mercado por meio de franquias, tecnologia e serviços integrados. A empresa administra mais de 221 mil portas em condomínios, soma mais de 3,5 mil empreendimentos e acumula ativos de aproximadamente R$ 55 bilhões. No primeiro trimestre de 2026, registrou crescimento de 22% no VGV e 30% no VGL, com carteira de aluguéis ativa em torno de R$ 32 milhões.
Criada em Porto Alegre em 1931, a companhia nasceu para oferecer gestão de imóveis antes mesmo do crédito imobiliário vigente no Brasil. O modelo atual nasceu da consolidação de serviços de administração de aluguel, evolução para condomínios nas décadas seguintes e, hoje, se ancora na verticalização do mercado, com foco na operação integrada entre venda, locação e condomínios.
Estratégia de crescimento via franquias
O principal vetor de expansão é a rede de franquias. A estratégia, iniciada em 2007, transforma imobiliárias locais em unidades conectadas a uma plataforma nacional, com a centralização de processos operacionais, jurídicos, financeiros, marketing e tecnologia. O franqueado foca no relacionamento comercial, enquanto a matriz padroniza processos.
Hoje 70% das vendas passam pelas franquias, enquanto na locação o share fica em torno de 40%. A expansão para condomínios, iniciada recentemente, é apontada como grande aposta para os próximos anos, com atuação geográfica crescente no Sul e Sudeste.
Presença regional e tecnologia
Santa Catarina tornou-se foco relevante, com cerca de 28 lojas desde 2021, enquanto o Paraná já soma 11 unidades desde maio do ano passado. No Rio Grande do Sul, berço da empresa, a rede soma mais de 60 franquias; a atuação própria funciona como vitrine regional, complementando a expansão via franqueados.
O investimento estimado para abrir uma franquia fica em torno de R$ 200 mil, com retorno previsto em cerca de 18 meses. A rede administra mais de 40 mil imóveis residenciais à venda em Porto Alegre e conecta mais de 1,4 mil corretores, permitindo negociações entre regiões distintas.
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