Magnata da Robinsons Land vende shoppings de US$ 536 milhões a fundo imobiliário

Magnata Lance Gokongwei vende nove shoppings da Robinsons Land ao RL Commercial REIT em troca de 3,85 bilhões de ações, precificadas em 8 pesos cada.
Valor da operação é de cerca de US$ 536 milhões e aumenta o portfólio do REIT para aproximadamente 1,2 milhão de m² entre shoppings e edifícios corporativos.
A transação visa captar recursos para financiar um plano de expansão de até 125 bilhões de pesos em cinco anos, com ações do RL Commercial sujeitas a venda para esse fim.
A Robinsons Land pretende chegar a 69 shoppings com 2,45 milhões de m² de área bruta locável até 2030, além de ampliar a área corporativa para 1,2 milhão de m² e os quartos de hotel.
O movimento ocorre sob nova liderança e no contexto de aceleração dos investimentos de grandes grupos filipinos, como Ayala Land e SM Prime, em meio ao boom de consumo no país.

O magnata filipino Lance Gokongwei transferiu cerca de 30,7 bilhões de pesos (US$ 536 milhões) em shopping centers para o RL Commercial REIT, fundo imobiliário da família. A Robinsons Land venderá nove shoppings em troca de 3,85 bilhões de ações, a 8 pesos cada.

A operação amplia o portfólio do RL Commercial em 324 mil m² de área de shopping, elevando-o para aproximadamente 1,2 milhão de m² entre shoppings e edifícios corporativos. O negócio ocorre um ano após a Robinsons Land vender ativos ao mesmo fundo.

Estrutura e planos de expansão

A Robinsons Land, segunda maior desenvolvedora de shoppings do país, terá ações do RL Commercial para financiar seu plano de expansão de cinco anos, com investimento previsto de até 125 bilhões de pesos (US$ 2,2 bilhões).

Sob a liderança de Mybelle Aragon GoBio, a empresa busca ampliar em 50% a área de shoppings e escritórios, aumentar em 25% a oferta hoteleira e reforçar a capacidade logística. A meta é chegar a 69 shoppings até 2030.

Contexto corporativo

A JG Summit, controladora da Robinsons Land, atua também nos setores aéreo, de alimentos e bebidas, bancário, petroquímico e utilities. O grupo foi fundado por John Gokongwei em 1954, como uma fábrica de amido de milho, e hoje envolve seis herdeiros.