- A Pontegadea Inversiones, de Amancio Ortega, negocia a compra de um escritório no centro de Paris por cerca de € 850 milhões (US$ 985 milhões).
- O negócio envolve o complexo Capital 8 e teve período de exclusividade garantido para as negociações.
- Não há garantia de fechamento; as tratativas seguem em andamento e podem não resultar em acordo.
- Se concluído, será a maior venda de escritórios na Europa desde 2022, sinalizando confiança em um momento de custos de dívida elevados.
- A operação ocorre em meio a uma recuperação gradual do mercado de imóveis comerciais, com Ortega entre poucos investidores que buscam grandes imóveis-troféu.
A Pontegadea Inversiones, do bilionário espanhol Amancio Ortega, negocia a compra de um escritório no centro de Paris por cerca de 850 milhões de euros (US$ 985 milhões). O negócio seria o maior operação de escritórios da Europa desde 2022.
O family office assegurou um período de exclusividade para concluir as negociações sobre o complexo Capital 8. Pessoas com conhecimento direto do assunto dizem que as tratativas ainda estão em andamento e não há garantia de acordo.
As negociações são confidenciais e não houve confirmação oficial. Representantes da Invesco e da Pontegadea não comentaram o assunto.
Panorama de mercado
Se confirmado, o negócio representará a maior venda de escritórios desde o aumento das taxas de juros em 2022 e sinalizará confiança no mercado imobiliário europeu, diante do aperto de crédito.
O desafio de grandes operações persiste, após o fracasso de um acordo semelhante para a torre Openturm, em Frankfurt. Ainda assim, negociações de imóveis comerciais mostram recuperação, com maior apetite entre investidores de alto patrimônio.
Ortega figura entre um grupo restrito de investidores individuais com capital e disposição para grandes apostas em imóveis-troféu, segundo o Bloomberg Billionaires Index. A notícia é acompanhada por movimentações coincidentes no setor.
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