- O litoral norte de Alagoas vive fase de investimentos públicos e privados em infraestrutura, turismo e imóveis, com destaque para Maragogi, São Miguel dos Milagres, Japaratinga e Porto de Pedras.
- Entre os projetos em andamento estão o Aeroporto Costa dos Corais, em Maragogi, com investimento de 400 milhões de reais e primeira etapa prevista para 2026; a duplicação da rodovia AL‑101 Norte; obras de saneamento básico em São Miguel dos Milagres e Porto de Pedras; e o empreendimento Neymar Sports, de 7,5 bilhões de reais em 28 empreendimentos.
- Dados de entidades apontam expansão expressiva: Sebrae aponta crescimento de 58,1% no setor de construção civil em Alagoas nos últimos cinco anos; CBIC registra aumento de 88% nos lançamentos de imóveis no Nordeste entre 2020 e 2024.
- A Veloc considera o momento excepcional, com o aeroporto funcionando como catalisador para a economia regional, acelerando o mercado imobiliário, a construção de hotéis e obras de infraestrutura.
- Desafios incluem logística em uma região de cidades menores, falta de mão de obra qualificada e custos de crédito mais altos. A locação de equipamentos surge como solução para prazos e imobilização de capital, com expectativa de crescimento do setor segundo a ALEC.
O litoral norte de Alagoas vive um momento de intensa atividade. Em Maragogi, São Miguel dos Milagres, Japaratinga e Porto de Pedras, projetos de infraestrutura, turismo e imóveis ganham ritmo acelerado, impulsionando a demanda por serviços especializados na construção civil.
Entre os destaques, o Aeroporto Costa dos Corais, em Maragogi, recebe investimento estimado em 400 milhões de reais, com conclusão prevista para 2026. A duplicação da rodovia AL-101 Norte também figura entre as obras de grande porte na região.
Outros investimentos abrangem saneamento básico, com mais de 240 milhões de reais destinados a obras em São Miguel dos Milagres e Porto de Pedras. Além disso, o setor imobiliário nutre planos de grandes empreendimentos, como o projeto Neymar Sports, que soma 7,5 bilhões de reais em 28 empreendimentos ao longo da costa.
Panorama setorial e perspectivas
Entidades especializadas apontam crescimento relevante: o Sebrae sinaliza alta de 58,1% no setor de construção em Alagoas nos últimos cinco anos, com impulso de obras residenciais e comerciais. A CBIC mostra crescimento de 88% nos lançamentos imobiliários no Nordeste entre 2020 e 2024, favorecido por terrenos mais acessíveis e programas sociais.
Segundo Erick Souza, gerente geral da Veloc, a região vive uma fase excepcional, com grandes obras privadas e infraestrutura pública avançando de forma concomitantemente. O aeroporto de Maragogi funciona como catalisador para o mercado local de imóveis e aluguel por temporada.
Desafios logísticos surgem como empecilho relevante. A região opera em cidades menores, com acesso e fornecedores limitados, elevando custos e prazos de obras de médio e grande porte. A presença física da Veloc na região facilita logística, suporte técnico e disponibilidade de equipamentos.
A demanda por mão de obra qualificada também se intensifica à frente dos projetos. A elevação da Selic aumenta o custo de crédito para obras, o que pressiona margens e incentiva a busca por eficiência em todas as etapas do processo construtivo.
Diferenciais da Veloc
A Veloc ressalta a vantagem de manter loja física na região, que facilita operações, atendimento técnico e entrega de equipamentos. A locação de equipamentos surge como opção estratégica para obras com cronogramas curtos, evitando imobilização de capital e reduzindo riscos de atraso.
A associação ALEC aponta perspectiva de faturamento de 52,9 bilhões de reais no setor de locação em 2026, com crescimento de 7% em relação ao ano anterior. A Veloc acompanha esse movimento, ajustando portfólio conforme a demanda evolui e mantendo relacionamento com construtoras locais.
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