Inadimplência no aluguel recua, mas atrasos persistem em contratos até R$1 mil

Inadimplência do aluguel caiu de 3,21% para 3,18% em abril, atingindo o menor patamar dos últimos 12 meses, segundo o IIL da Superlógica.
Aluguéis de até 1 mil reais seguem com as maiores taxas, em 5,56% (cinco vírgula cinquenta e seis por cento), após 5,98% em março.
Locação entre 3 mil e 5 mil reais registrou 1,71% de inadimplência, menor índice entre imóveis residenciais; aluguel acima de 13 mil reais caiu para 4,52% em abril, ante 5,83% em março.
Nordeste apresenta a maior inadimplência, com 4,98%; Centro-Oeste, Sudeste e Sul registraram quedas, para 2,97%, 2,94% e 2,65%, respectivamente.
Levantamento analisou dados anonimizados de mais de 800 mil locatários em todo o país.

O inadimplência do aluguel no Brasil caiu pelo segundo mês consecutivo, passando de 3,21% para 3,18% em abril, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. O recuo ocorreu em meio ao maior endividamento do país, mas o risco não se distribui de forma uniforme.

As parcelas mais baixas seguem concentrando os maiores atrasos: aluguéis de até 1 mil apresentam 5,56% de inadimplência, ainda assim em queda frente ao mês anterior. Contratos entre 3 mil e 5 mil registraram 1,71%, o menor entre imóveis residenciais. Aluguéis acima de 13 mil fecharam abril em 4,52%.

A faixa de até 1 mil continua pressionada, disse Manoel Gonçalves, diretor de negócios da Superlógica, destacando a sensibilidade das famílias de menor renda ao custo de vida. A desigualdade regional também aparece no ranking de inadimplência.

Dinâmica regional aponta Nordeste com 4,98% e Norte com 4,37% de inadimplência. Centro-Oeste caiu para 2,97%, Sudeste para 2,94% e Sul para 2,65%, mantendo o Sul como a região com menor taxa pelo terceiro mês seguido.

Entre tipos de imóvel residencial, apartamentos apresentaram 2,11% de inadimplência em abril, ante 2,30% em março. Casas passaram de 3,60% para 3,31%. Comerciais registraram 4,21% em abril, frente a 4,54% no mês anterior.

O levantamento analisou dados anonimizados de mais de 800 mil locatários em todo o país, fornecendo uma visão agregada da inadimplência por faixa de aluguel, região e tipo de imóvel.