Investidor aposta na revitalização da orla de Porto Alegre

Tornak Holding, liderada por Fernando Tornaim, mira investimentos na orla de Porto Alegre, com foco no eixo Guaíba que inclui o Cais Embarcadero, Pontal Shopping, Gigantinho, Parque Harmonia, Beira-Rio e Arena do Grêmio.
O Cais Embarcadero, refeito após a enchente de maio de 2024, abriga cinquenta lojas e restaurantes e recebeu cerca de vinte e cinco milhões de reais em melhorias.
O ginásio Gigantinho recebe quarenta e cinco milhões de reais em revitalização conjunta com o Internacional e a RBS Ventures, com entrega prevista ainda para 2026, para tornar o espaço viável para shows, eventos e esportes.
O Pontal Shopping, adquirido em 2023 em parceria com a Phorbis Empreendimentos Imobiliários, amplia o portfólio da Tornak, que já participa de vinte e oito negócios, sendo nove no eixo do Guaíba.
A estratégia envolve gestão comercial e ativações de marcas em estádios e espaços da orla, além de possível atuação na Usina do Gasômetro e no Cais Mauá, com foco na transformação da cidade pela convivência e na atração de público e investimentos.

O Porto Alegre volta a ganhar fôlego na orla com a intervenção da Tornak Holding, líderada por Fernando Tornaim. Após a enchente de maio de 2024, espaços privados retomaram atividades e ampliaram projetos no eixo Guaíba.

A Tornak já investiu em áreas como o Cais Embarcadero e o Pontal Shopping, com apoio da DC Set. O objetivo é transformar a região portuária em um polo de convivência, turismo e negócios, ampliando o fluxo de visitantes.

O Cais Embarcadero, que abriga 50 lojas e restaurantes, foi recuperado e ampliado com melhorias de 25 milhões de reais. O espaço busca ser um ponto de encontro com opções gastronômicas, culturais e recreativas.

A empresa foca o eixo Guaíba como principal destino de entretenimento da cidade. Entre seus ativos estão o Grupo RBS, o Viva Open Mall, o Globo Experience e o Ginásio Gigantinho, com participação da Tornak.

Além de gestão de marcas, a Tornak atua em parques e estádios, incluindo o Parque Harmonia e o Estádio Beira-Rio, em parceria com a Brio. A Arena do Grêmio também figura entre as frentes de atuação.

A revitalização do Gigantinho, em conjunto com o Internacional e a RBS Ventures, recebe investimento de 15 milhões de reais. A obra visa transformar o ginásio em espaço para shows, eventos e competições, com entrega prevista para 2026.

A visão de Tornaim relaciona consumo, digitalização e experiências presenciais. Ele aponta que a vida longe das telas impulsiona o retorno das pessoas a espaços públicos de convivência.

Desde 2012, a Tornak atua com participação em diversas áreas, incluindo comunicação, imobiliário e varejo. A empresa chegou a 28 negócios, com nove ativos diretamente ligados ao Guaíba.

O Pontal Shopping, adquirido em parceria com a Phorbis, foi inaugurado em 2023 e soma varejo, gastronomia, hotelaria e áreas verdes à margem do Guaíba. O projeto recebeu investimentos superiores a 300 milhões de reais.

Tornaim também vê a orla como oportunidade para ampliar a relação entre cidade e rio. Ele destaca que a transformação depende de cooperação entre poder público e iniciativa privada para gerar empregos, talentos e eventos.