Boom do e-commerce impulsiona demanda por galpões

O e-commerce brasileiro deve faturar R$ 259,8 bilhões em 2026, impulsionando a demanda por galpões urbanos.
A GoodStorage planeja investir cerca de R$ 1 bilhão para dobrar sua área bruta locável nos próximos anos, priorizando self storage e condomínios de galpões logísticos urbanos.
O portfólio da empresa soma 72 ativos, com atuação forte em São Paulo e presença também no Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília.
A estratégia mira reduzir prazos de entrega e custos, aproximando os galpões do consumidor para viabilizar entregas no mesmo dia ou no menor tempo possível.
A expansão é centrada em galpões logísticos urbanos, com nove ativos nesse formato, além de ampliar espaços de self storage para atender pessoas físicas e pequenas ou médias empresas.

O boom do e-commerce no Brasil está impulsionando a demanda por galpões urbanos. Empresas trabalham para reduzir prazos de entrega no last mile. O setor deve faturar cerca de R$ 259,8 bilhões em 2026, segundo projeções da indústria.

Comércio eletrônico cresce e muda estratégias de varejo e tecnologia. Grandes players buscam unidades próximas aos grandes corredores urbanos, elevando a importância de espaços de armazenagem bem localizados. A logística passa a favorecer entregas mais rápidas.

A GoodStorage planeja investir cerca de R$ 1 bilhão para dobrar sua área bruta locável nos próximos anos. O foco está em prédios de self storage e em condomínios de galpões logísticos urbanos.

Novo ciclo de expansão

Essa estratégia visa aumentar eficiência operacional, reduzir prazos e aproximar o consumidor final. A localização dos galpões é visto como diferencial competitivo frente à concorrência.

A empresa já soma 72 ativos, principalmente em São Paulo, com atuação também no Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília. A frente de condomínios urbanos recebe a maior fatia dos investimentos.

Segundo a direção, o portfólio de galpões logísticos é prioridade, com expansão prevista para atender maior demanda de entregas expressas e do last mile. O self storage também figura nesse plano.

Perfil da GoodStorage

A empresa ressalta inovação, flexibilidade e localização estratégica para atender o mercado logístico e o varejo digital. Entre os ativos, há lockers de 1 m² para pessoas físicas e módulos de até 20 mil m² para operações maiores.

A proximidade a grandes centros urbanos, vias de acesso e infraestrutura moderna são pilares da estratégia. Ao todo, a companhia opera mais de 70 ativos em solução de armazenagem urbana.

A instituição investe em hubs urbanos com fluxo contínuo de mercadorias, alinhados à logística 24 horas. A ocupação atual dos condomínios é de 100%.