O Itaú Unibanco avalia a locação de prédios comerciais em São Paulo, com duas opções em estágio avançado de negociação. As tratativas envolvem grandes empreendimentos na região da Chucri Zaidan, que podem abrigar parte da área administrativa do banco.

A primeira opção é o Alto das Nações, o edifício mais alto da cidade, localizado entre Marginal Pinheiros, Rua Alexandre Dumas e o prolongamento da Av. Chucri Zaidan. O complexo inclui um hipermercado, centro de compras e outras torres.

A segunda alternativa em estudo é o Esther Towers, da Eztec, na mesma região. O empreendimento conta com duas torres, totalizando 94 mil m² de área corporativa, com a primeira torre prevista para ser entregue ainda neste ano e a segunda no próximo.

As negociações com os dois empreendimentos estão na fase final, e o Itaú deve decidir ainda nesta semana qual opção seguirá. Procuradas, as empresas envolvidas não confirmaram detalhes.

Não haverá alteração na sede administrativa principal do banco, o Itaú Unibanco Centro Empresarial (Ceic), localizado no Jabaquara, zona sul de São Paulo. A decisão visa ajustes de espaço para atuação do grupo no estado.

O Itaú Unibanco avalia a locação de prédios comerciais em São Paulo, com duas opções em estágio avançado. A decisão sobre qual empreendimento alocará ainda deve ocorrer nesta semana, segundo apuração do Estadão/Broadcast. O banco não comentou o tema quando contatado.

Uma das opções é o Alto das Nações, o prédio mais alto da cidade. O empreendimento fica entre a Marginal Pinheiros, a Rua Alexandre Dumas e o prolongamento da Av. Chucri Zaidan, dentro de um complexo com Carrefour. A entrega está prevista para o fim deste ano.

A segunda opção analisada é o Esther Towers, da Eztec, na Chucri Zaidan. O complexo soma 94 mil m² de área, com duas torres. A primeira torre deve ficar pronta ainda neste ano; a segunda, no fim de 2027.

Opções em análise

As negociações com os dois empreendimentos estão em fase final. Fontes envolvidas no processo dizem que a escolha deverá ocorrer ainda nesta semana. Procuradas, as partes não se posicionaram.

Não haverá alteração na sede administrativa principal do banco, o Ceic, localizado no bairro Jabaquara, na zona sul de São Paulo. A decisão final envolve planejamento de espaço e logística para a operação futura do Itaú.

As peças do quebra-cabeça envolvem proprietários do Alto das Nações, controlado pela Altre com participação da Carrefour Properties e da Família Zaffari, além da participação de outros investidores. Já o Esther Towers é desenvolvido pela Eztec, com foco em escritórios corporativos de alto padrão.