- Em 2025, começou a demolição do Coconut Grove Playhouse, mantendo apenas a fachada e destinando grande parte do interior a espaços comerciais, com o projeto estimando 300 lugares.
- O Ace Theatre recebeu 400 mil dólares em subsídio em 2021 para restauração, mas não há participação expressiva de firmas internacionais no momento.
- O Olympia Theatre foi vendido, em setembro de 2025, à organização Slam por um valor simbólico, com mínimo de 57 milhões de dólares em reparos exigidos; a venda gerou críticas sobre privatização.
- Os três teatros integram o National Register of Historic Places: Coconut Grove Playhouse (2018), Olympia Theatre (1984) e Ace Theatre (2016), destacando debates entre preservação e uso comercial.
- Críticos e ativistas questionam privatização de bens públicos e a condução das restaurações, enquanto a cidade encara conflitos entre identidade histórica e desenvolvimento urbano.
O Coconut Grove Playhouse, o Ace Theatre e o Olympia Theater, marcos históricos de Miami, seguem sob vigilância de restauração e uso público. Em 2025, avançaram demolições no Playhouse, com apenas a fachada preservada e o interior cedido a espaços comerciais. O plano prevê 300 lugares no teatro remanescente.
O debate envolve a cidade, investidores e comunidade local. A venda do Olympia Theatre, em setembro de 2025, para a Slam, gerou críticas pela privatização de um ativo público. O Ace Theatre ainda não teve grandes firmas internacionais contratadas para sua recuperação.
Demolição e redesign do Coconut Grove Playhouse
Firmado pela Arquitetonica, o projeto mantém a fachada histórica, mas reduz o espaço de plateia de 1.150 para 300 assentos. Mais de 60% do antigo espaço de apresentação será destinado a uso comercial. O anúncio gerou protestos de preservacionistas e moradores.
A demolição, iniciada em abril de 2025, ocorre em meio a críticas pela priorização de lucro sobre a memória cultural. A cidade aponta avanços em restauração, enquanto opositores pedem restauração integral do prédio.
Situação do Olympia Theater e controvérsias
O Olympia, NRHP desde 1984, passou por reformas ao longo dos anos, mantendo o caráter de teatro atmosférico de estilo Eberson. Em 2025, a venda para a Slam prevê pelo menos US$ 57 milhões em reparos, elevando o debate sobre privatização de um bem público.
Críticos afirmam que a transação pode transferir patrimônio cultural para o setor privado sem ampla consulta pública. A prefeitura é chamada a esclarecer critérios de licitação e financiamento da revitalização. Autoridades destacam compromisso com a preservação do espaço.
Ace Theatre: restauração limitada até o momento
O Ace Theatre, inscrito no NRHP em 2016, recebeu em 2021 um subsídio de US$ 400 mil do programa History of Equal Rights para restauração. Não houve acordos com grandes firmas internacionais de restauração. A proprietária Dorothy Wallace, acompanhada pela filha Denise, busca manter o espaço como espaço comunitário.
O objetivo é preservar a memória da comunidade de West Grove, mantendo o Ace como ponto de encontro cultural. A relação entre investimento público e recuperação histórica permanece em debate. A comunidade fortalece ações locais de preservação.
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