Governo de SP confirma MEZ-RZK como vencedor da licitação para o novo centro administrativo

O Consórcio MEZ-RZK Novo Centro foi homologado como vencedor da licitação para a construção do novo centro administrativo de São Paulo.
O leilão ocorreu em 26 de fevereiro, com investimento de cerca de R$ 6,09 bilhões e prazo de cinco anos de obras, no entorno do parque Princesa Isabel, em Campos Elíseos.
O projeto é uma PPP (parceria público-privada) e prevê que o consórcio gerencie e mantenha os edifícios por 30 anos, com contraprestação mensal de aproximadamente R$ 69,23 milhões, menor que a da concorrente.
O consórcio vencedor é formado por Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos Imobiliários e Iron Property; o governo deverá assinar o contrato com a concessionária.
O novo centro deverá concentrar cerca de 22 mil servidores, com conclusão prevista para 2030, visando requalificar a região central e reduzir custos administrativos; o governo pode desembolsar quase R$ 25 bilhões ao longo dos 30 anos.

O governo de São Paulo confirmou o Consórcio MEZ-RZK Novo Centro como vencedor da licitação para a construção do novo centro administrativo. O leilão ocorreu em 26 de fevereiro na B3, com a homologação ocorrendo nesta sexta-feira, 15 de maio. O projeto envolve PPP e prevê investimento de cerca de R$ 6,09 bilhões. A obra visa concentrar cerca de 22 mil servidores em um único complexo.

A licitação foi realizada pelas Secretarias de Parcerias, de Investimentos e de Projetos Estratégicos. O consórcio vencedor terá a responsabilidade de construção, gestão e manutenção do complexo, durante 30 anos. O pagamento total previsto gira em torno de quase R$ 25 bilhões, com encargos mensais cobertos pela contraprestação.

O terreno fica no entorno do parque Princesa Isabel, no bairro Campos Elíseos, região central de São Paulo. O projeto contrasta com a cena de consumo de crac, transformando a área pela requalificação urbana prevista para 2030. A concessão segue para adjudicação e, depois, assinatura do contrato.

Detalhes do consórcio vencedor

O grupo integra construtoras e empresas de infraestrutura: Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos Imobiliários e Iron Property. A proposta prevê uma contraprestação mensal de aproximadamente R$ 69,23 milhões pelos 30 anos, com ajuste pela inflação.

Próximos passos e objetivo do projeto

Com a assinatura do contrato, o estado formaliza as responsabilidades, os parâmetros de desempenho e os mecanismos de fiscalização. O período de obras está estimado em cinco anos, com conclusão prevista para 2030. O governo afirma que o centro administrativo reduzirá custos e centralizará atividades.