- O Casa Paulista entregou 87 mil moradias, tem 116 mil unidades em obras e mais de 150 mil imóveis regularizados, atendendo a mais de 350 mil famílias; investimento acima de R$ 9 bilhões.
- O programa atua em quatro frentes: crédito imobiliário, construção direta pelo governo, regularização fundiária e obras de urbanização e melhorias habitacionais.
- A Carta de Crédito Imobiliário, concedida a fundo perdido, respondeu por 58% das novas moradias entregues ou em construção desde o início de 2023; renda média das beneficiadas foi de R$ 2,8 mil.
- A CDHU financia imóveis com juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos, com parcelas de 20% ou 30% da renda familiar, conforme o perfil do empreendimento.
- Complementam as ações o Vida Digna, Vida Longa, Cidade Legal para regularização e o programa Viver Melhor para reformas de moradias precárias.
O Casa Paulista, maior programa habitacional do estado de São Paulo, já entregou 87 mil moradias e tem 116 mil unidades em obras. Além disso, mais de 150 mil imóveis foram regularizados, beneficiando cerca de 350 mil famílias. O investimento estadual supera os 9 bilhões de reais.
A iniciativa é organizada em quatro frentes: crédito imobiliário para compra com construtoras, construção direta pelo governo, regularização fundiária e obras de urbanização e melhorias habitacionais.
Obstáculo superado
A modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI) é a principal porta de entrada para unidades viabilizadas. Ela concede recursos a fundo perdido para a entrada de imóveis, equivalente a 20% do valor, sem necessidade de devolução.
Desde o início de 2023, a CCI respondeu por 58% das moradias entregues ou em construção pelo Casa Paulista. O benefício é voltado a famílias com renda de 1 a 3 salários mínimos, sem imóveis ativos.
A renda média das beneficiadas pela CCI em 2025 foi de 2,8 mil reais, bem abaixo dos 5,2 mil reais dos demais compradores nesses empreendimentos. O financiamento, a partir da entrada, costuma reduzir a parcela mensal.
Apoio em várias frentes
Além da atuação com o setor privado via CCI, o governo paulista investe na produção direta de unidades pela CDHU. O financiamento segue a Política Habitacional do estado, com juros zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos.
As prestações variam conforme a renda, podendo comprometer 20% ou 30% da renda familiar, com diferentes ajustes ao longo do prazo. Novas modalidades atendem públicos específicos, como Vida Digna e Vida Longa.
O Casa Paulista também atua na regularização fundiária de áreas urbanas, buscando segurança jurídica para moradores e municípios. O programa Cidade Legal acelera processos com apoio técnico às prefeituras e sem custo ao cidadão.
Além disso, há melhorias habitacionais e urbanas em diversos municípios, incluindo projetos de drenagem, contenção de encostas e saneamento, além do programa Viver Melhor, voltado à reforma de moradias precárias já existentes.
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