O mercado brasileiro de FIIs atingiu em 2025 um recorde histórico. São aproximadamente 2,9 milhões de investidores, patrimônio total de R$ 183 bilhões e mais de 500 FIIs listados na B3. A liquidez diária alcançou R$ 316 milhões, segundo o Report Anual de FIIs da B3.
A expansão ocorreu em meio a uma oferta de produtos mais diversificada. O número de FIIs na bolsa subiu de 156 em 2017 para mais de 500 em 2025, ampliando estratégias, segmentos imobiliários e perfis de risco disponíveis aos investidores.
Entre 2020 e 2025, a base de investidores mostrou crescimento expressivo, de 1,2 milhão para 2,9 milhões, alta de 141,67%. O volume médio negociado por dia passou de R$ 214 milhões para R$ 316 milhões, alta de 47,66%.
Principais números em 2025
O patrimônio total dos FIIs atingiu R$ 183 bilhões, frente a R$ 167 bilhões em 2024, conforme o levantamento da B3. A liquidez diária de R$ 316 milhões representa maior dinamismo no segmento. A oferta de fundos amplia a participação no mercado de capitais brasileiro.
Contexto de expansão e impacto
Os FIIs consolidam-se como parte relevante do mercado de capitais, atraindo investidores que buscam renda e exposição a ativos imobiliários. A evolução estrutural reforça a diversidade de opções para diferentes perfis de investidor e oportunidades setoriais.
Entre na conversa da comunidade