Cyrela e Lopes apostam em luxo e sofisticação em seus novos portfólios imobiliários

Líder no Top Imobiliário 2025, a Cyrela superou a Lopes em vendas, destacando-se no mercado de imóveis de luxo e alto padrão. Em 2025, a empresa lançou o Epic by Pininfarina, o residencial mais alto de São Paulo, com unidades que chegam a R$ 20 milhões.

O diretor comercial da Cyrela, Orlando Pereira, atribui o sucesso a uma combinação de produto, estratégia comercial e inteligência de mercado. A Cyrela controla marcas como Cyrela, Living e Vivaz, com um portfólio diversificado. Em 2024, a empresa lançou R$ 6,6 bilhões em novos empreendimentos, com 40% de crescimento no valor geral lançado (VGL) em relação ao ano anterior.

Lançamentos e Parcerias

O Epic by Pininfarina, lançado em junho de 2025, é um marco na parceria com o estúdio italiano, famoso por seu design em carros de luxo. Com 210 metros de altura, o empreendimento possui apartamentos de 339 a 379 m² e coberturas de 570 m². O preço de lançamento gira em torno de R$ 40 mil/m², totalizando um VGV de R$ 2 bilhões.

Entre os diferenciais, destaca-se a elevação do primeiro pavimento à altura do 14º andar em edifícios convencionais. O lazer, localizado no 8º andar, inclui piscina, sauna e academia, enquanto o 51º andar oferece uma piscina com borda infinita e vista panorâmica.

Concorrência e Novos Projetos

A Lopes, por sua vez, busca recuperar participação no mercado de alto padrão com novos lançamentos. O diretor de relações com investidores, Cyro Naufel, destaca dois projetos em Pinheiros: o Primo Pinheiros e o Visar Jardim Europa, ambos com preços a partir de R$ 5 milhões.

Naufel observa que a criação da faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida é uma oportunidade para a Lopes, permitindo que a classe média tenha acesso a produtos no mercado. A expectativa é que a participação da Lopes no segmento de alto padrão cresça significativamente até 2026, com lançamentos previstos entre R$ 1,3 bilhão e R$ 1,5 bilhão.