Eztec e Diálogo projetam crescimento contínuo após recordes em 2024

A Diálogo Engenharia, reconhecida incorporadora de alto padrão, lançou em 2024 oito empreendimentos na Zona Leste de São Paulo, totalizando 3.085 unidades e R$ 2,3 bilhões em valor geral de vendas (VGL). A empresa, que ocupa a sexta posição no ranking do Top Imobiliário 2025, prevê um crescimento de 40% nos lançamentos para este ano.

Os novos projetos foram distribuídos entre bairros como Tatuapé, Patriarca, Vila Ema e Belém, na Zona Leste, além de Jardim Prudência e Alto da Boa Vista, na Zona Sul, e Butantã, na Zona Oeste. A Diálogo registrou vendas brutas de R$ 3 bilhões, um aumento de 9,2% em relação a 2023, impulsionadas pela comercialização de R$ 1,4 bilhão em unidades em estoque.

Estratégia e Mercado

Guilherme Nahas, sócio-diretor da Diálogo, destaca que a presença de público de média e alta renda na Zona Leste valoriza os bairros e fortalece o interesse da empresa na região. Os empreendimentos são condomínios-clube com áreas de lazer e verdes, próximos ao metrô, oferecendo apartamentos de um a quatro dormitórios com plantas que variam de 26 m² a 180 m².

A recente revisão do Plano Diretor Estratégico facilitou o empreendedorismo na cidade, permitindo construções mais altas. Nahas afirma que a Diálogo pode erguer prédios de até 100 metros, com torres de 35 a 37 andares. A empresa está presente no Top Imobiliário desde 1994, e a premiação é vista como um indicador de solidez e escala.

Desempenho da Eztec

A Eztec, outra incorporadora de destaque, também teve um desempenho notável em 2024, com R$ 1,6 bilhão em receita líquida e um crescimento de 63,3% no VGL lançado, totalizando R$ 1,6 bilhão. Marcelo Ernesto Zarzur, vice-presidente da Eztec, ressalta que o prêmio Top Imobiliário é um diferencial competitivo que atrai investidores e reforça o compromisso com a qualidade.

Os lançamentos da Eztec incluem empreendimentos de alto padrão, como Vista Brooklin e Reserva Paraíso, além de projetos de médio padrão. A empresa já lançou imóveis em Moema, Chácara Santo Antônio e Vila Prudente, prevendo um cenário positivo para o mercado imobiliário em São Paulo.