Casas em wood frame ganham espaço no Brasil

O wood frame vem ganhando espaço no Brasil após ser incluído nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida em 2025.
A medida autoriza o uso de recursos do FGTS e do Orçamento Geral da União para viabilizar métodos industrializados realizados fora de canteiros, iniciando pelo sistema em madeira engenheirada.
A norma ABNT NBR 16936:2023 oferece respaldo técnico para edificações de até dois pavimentos, com planos de ampliar o escopo para construções maiores.
O sistema pode reduzir em até quatro vezes o tempo de obra em relação à alvenaria tradicional, além de promover racionalização de materiais, conforto e previsibilidade de custos.
O wood frame tem potencial para habitação social, desde que haja capacitação, financiamento adequado, fiscalização técnica e cadeia produtiva preparada; a Minha Casa Pré-Fabricada atua com venda de kits e padronização dos projetos.

O wood frame avança no Brasil após o Ministério das Cidades incluir o sistema nas regras de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em 2025. A decisão permite usar recursos do FGTS e do Orçamento Geral da União para viabilizar métodos industrializados fora de canteiros tradicionais, começando pela estrutura em madeira engenheirada.

A medida surge para ampliar o acesso à moradia com mais rapidez e previsibilidade, diante de um déficit habitacional ainda superior a 5,7 milhões de moradias, mesmo com recuo de 3,4% desde 2023. O wood frame já é consolidado em países como EUA, Canadá e Chile e ganha espaço no Brasil.

Segundo Renato Ferreira, CEO da Minha Casa Pré-Fabricada, o avanço está ligado à demanda por obras mais rápidas e com menor desperdício. O sistema reduz prazos e dependência de mão de obra. A construção em madeira tratada, com engenharia adequada, é apresentada como industrializada, não improviso.

Além da agilidade, o wood frame pode reduzir até quatro vezes o tempo de construção em relação à alvenaria convencional. O modelo favorece racionalização de materiais, conforto térmico e acústico, menos resíduos e maior previsibilidade de custos.

A norma ABNT NBR 16936:2023 trouxe respaldo técnico para edificações de até dois pavimentos. Trabalhos já discutem ampliar o escopo para estruturas maiores, o que pode acelerar a adoção em larga escala.

Ferreira explica que, com apoio técnico e normativo, o wood frame deixa de ser apenas opção moderna e passa a ser solução viável para habitação em escala. A indústria vê a possibilidade de atender programas habitacionais com mais unidades em menos tempo, mantendo padrão técnico.

O executivo afirma que o wood frame tem potencial relevante em projetos de interesse social, desde que haja capacitação, financiamento adequado, fiscalização técnica e cadeia produtiva preparada. A transição, porém, ocorre de forma gradual no Brasil.

A Minha Casa Pré-Fabricada atua na venda de kits e na padronização de projetos, com foco em documentação técnica e qualidade de materiais. Projetos de habitação social precisam acompanhar responsáveis técnicos habilitados e cumprir normas locais.