FIIs multiestratégia se destacam e Itaú BBA revela suas preferências no setor

Os fundos imobiliários multiestratégia, conhecidos como hedge funds, representam cerca de 8% do índice IFIX, com crescimento nos últimos anos.
O Itaú BBA avaliou sete desses fundos e recomendou a compra de quatro: BTG Pactual Hedge Fund, Kinea Hedge Fund, Inter Hedge Fund e RBR Alpha Multiestratégia.
O BTG Pactual Hedge Fund se destacou pela diversificação da carteira e alta liquidez.
O Kinea Hedge Fund foi elogiado pelo foco em recebíveis imobiliários e gestão ativa.
O RBR Alpha Multiestratégia recebeu atenção pela participação no FII Global Apto, que tem potencial de valorização.

Os fundos imobiliários multiestratégia, também conhecidos como hedge funds, estão se consolidando no IFIX, índice que mede o desempenho do setor imobiliário no Brasil. Atualmente, esses fundos representam cerca de 8% do índice, um crescimento significativo nos últimos anos.

Recentemente, o Itaú BBA avaliou sete FIIs multiestratégia e recomendou a compra de quatro deles. Os fundos destacados foram o BTG Pactual Hedge Fund, Kinea Hedge Fund, Inter Hedge Fund e RBR Alpha Multiestratégia, cada um com características que atraem investidores.

Avaliação dos Fundos

O relatório do Itaú BBA considerou fatores como qualidade do portfólio, capacidade de originação e o contexto macroeconômico. O BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11) se destacou pela diversificação de sua carteira e pela liquidez elevada, além de uma estrutura de garantias robusta.

O Kinea Hedge Fund (KNHF11) também foi elogiado, especialmente por seu foco em recebíveis imobiliários e gestão ativa. A presença no mercado secundário é um fator que contribui para sua performance positiva.

Atrações dos Outros Fundos

O Inter Hedge Fund (ITRI11) recebeu atenção pela gestão que busca ampliar a diversificação do portfólio. Embora ainda tenha uma participação limitada em estratégias alternativas, sua exposição a nomes relevantes do setor imobiliário aumenta sua atratividade.

Por fim, o RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11) foi recomendado devido à sua participação no FII Global Apto, que possui potencial de valorização por meio da venda de unidades residenciais. O Itaú BBA também destacou a boa liquidez do fundo e o histórico consistente da equipe gestora.