Demolição histórica na praia do Nordeste dará lugar a novo empreendimento turístico

A demolição do Seara Praia Hotel, um marco na orla de Fortaleza, dará lugar ao Mansão Seara, um superprédio de 50 andares. A obra, que se inicia em breve, será a maior demolição mecânica de um edifício em altura já realizada no Brasil, com previsão de duração de dez meses.

Localizado na Avenida Beira-Mar, o Seara Praia Hotel, que operou por quatro décadas, será desmontado pela empresa Magalhães Demolição. O prédio possui 25 andares e 75 metros de altura. A demolição será feita de forma controlada, sem implosão, devido à densidade populacional da área. Técnicos utilizam drones para planejar o desmonte, que ocorrerá em etapas, começando pela retirada de elementos internos.

Após a demolição, o Mansão Seara será construído pela Moura Dubeux, com 74 apartamentos de 350 m² e lajes de 661 m². O projeto, assinado pelo arquiteto Arthur Casas, visa aproveitar a ventilação natural e reduzir a dependência de ar-condicionado. A entrega do novo edifício está prevista para o segundo trimestre de 2030.

A transformação da orla de Fortaleza reflete uma tendência de substituição de hotéis tradicionais por edifícios residenciais de luxo. Nos últimos dois anos, a prefeitura liberou cerca de 20 projetos de mega edifícios na região. O Seara Praia Hotel se junta a uma lista de hotéis que foram demolidos, como o Hotel Esplanada e o Plaza Hotel, em um movimento que altera a paisagem urbana e o perfil turístico da cidade.

Fortaleza, que possui o maior PIB do Nordeste, tem visto um crescimento significativo no setor da construção civil. A verticalização da orla, impulsionada pela outorga onerosa do uso do solo, permite a construção de prédios mais altos, alterando a dinâmica da área. A pesquisadora Márcia Gadelha Cavalcante destaca que essa mudança pode criar desertos urbanos e comprometer a identidade turística da cidade.