- O prefeito Eduardo Paes propôs a venda de um terreno de 3,3 mil m² na Rua Teotônio Regadas, atualmente um estacionamento, para construção de um prédio residencial.
- O edital com as regras para a venda deve ser divulgado em até 30 dias.
- O novo edifício incluirá unidades residenciais e lojas no térreo, respeitando as áreas tombadas, com até três pavimentos próximos à Escadaria Selarón e podendo chegar a dez pavimentos nas extremidades.
- O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, afirmou que o projeto visa revitalizar a Lapa e atrair novos negócios para a região.
- O valor do terreno está sendo analisado, mas fontes estimam que pode valer cerca de R$ 30 milhões.
Localizado na Rua Teotônio Regadas, um terreno de 3,3 mil m² pode se transformar no primeiro prédio residencial da Lapa em anos. O prefeito Eduardo Paes editou um decreto que propõe a venda do imóvel, atualmente um estacionamento, em hasta pública. O edital com as regras para a venda deve ser divulgado em até 30 dias.
A construção do novo edifício, que ficará em frente à famosa Escadaria Selarón, incluirá unidades residenciais e lojas no térreo. O número de apartamentos e a metragem serão definidos pelo investidor. A edificação será projetada em degraus, respeitando as áreas tombadas, com até três pavimentos próximos à Selarón e podendo chegar a dez pavimentos nas extremidades.
Revitalização da Lapa
O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, destacou que o projeto visa acelerar a revitalização da Lapa e do Centro do Rio. O novo prédio será uma âncora para atrair negócios e atividades na região. Além disso, o investidor será responsável pela criação de uma praça que servirá como acesso à Selarón.
A Rua Teotônio Regadas já conta com outros investimentos públicos, que visam transformá-la em uma via de serviço com menor tráfego. O projeto, em fase de licitação pela secretaria de Infraestrutura, inclui a recuperação de outras duas ruas de acesso à Selarón, com um custo estimado de R$ 1,9 milhão e duração de seis meses.
Mercado Imobiliário
O valor de venda do terreno ainda está sendo analisado pela prefeitura, mas fontes do mercado imobiliário estimam que ele pode valer cerca de R$ 30 milhões. O terreno pertence a uma empresária chinesa que já recusou diversas propostas. Nos últimos anos, a Lapa tem atraído novos empreendimentos, como o Cores da Lapa, que vendeu todos os seus 688 apartamentos em menos de duas horas, e o Condomínio Viva Lapa, que também teve sucesso nas vendas.
Além disso, um edifício garagem nas proximidades passará por retrofit, transformando-se em um residencial chamado The INC Lapa, que contará com 168 estúdios e diversas comodidades, como piscina e área gourmet.
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