Goodstorage investe US$ 600 milhões em imóveis e planeja expansão em SP

A Goodstorage, empresa de armazenamento fundada em 2013 em São Paulo, ultrapassou 500.000 metros quadrados de área locável e planeja chegar a 1 milhão nos próximos cinco anos. A companhia, que começou focada em móveis, agora atende e-commerce e empresas, com mais de 60 galpões na capital e em outros estados.

A expansão da Goodstorage inclui investimentos em energia solar e carregadores de carros elétricos. O fundador, Thiago Cordeiro, destaca que a empresa já investiu mais de 600 milhões de dólares em terrenos e nunca vendeu nenhum. O principal investidor é o Washington State Fund, que apoia a ampliação da Goodstorage.

Os galpões atendem desde famílias que buscam uma “extensão da casa” até empresas que necessitam de espaços para logística. A empresa se destaca na última milha de entregas, com projetos que combinam armazenamento e escritórios, oferecendo preços até 80% mais baixos que em áreas como a Faria Lima. Entre os clientes estão grandes varejistas como Mercado Livre e Shopee, que utilizam os espaços para otimizar suas operações.

A pandemia acelerou a demanda por entregas rápidas, levando a Goodstorage a fechar contratos com equipes multidisciplinares, aumentando a eficiência na negociação de aluguéis. O preço médio do metro quadrado dobrou nos últimos cinco anos, e a empresa detém cerca de 60% do mercado de armazenamento urbano em São Paulo.

Com a concorrência por terrenos se intensificando, a Goodstorage busca ampliar seus serviços e a utilização dos espaços existentes. A instalação de placas solares em 50 mil metros quadrados e a criação de estações de carregamento são parte da estratégia de diversificação. A empresa também planeja expandir sua atuação para além de São Paulo, aproveitando galpões adquiridos em Brasília, Belo Horizonte e Rio de Janeiro.