FII HGRU11 realiza venda de imóvel em Poços de Caldas com lucro de 22,8%

HGRU11 registra lucro de R$ 2,65 milhões com venda de imóvel e mantém foco na valorização de ativos até 2027

O fundo imobiliário HGRU11, gerido pela Patria, vendeu um edifício em Poços de Caldas (MG) por R$ 14,3 milhões.
O imóvel foi adquirido em novembro de 2020 por aproximadamente R$ 11,6 milhões.
A venda resultou em uma valorização de 22,8% e um lucro de R$ 2,65 milhões.
O pagamento será feito em três parcelas, sendo a primeira de R$ 7,3 milhões já recebida.
As parcelas restantes, de R$ 3,5 milhões cada, estão previstas para agosto de 2026 e agosto de 2027, com correção pelo IPCA.

O fundo imobiliário HGRU11, gerido pela Patria, anunciou a venda de um edifício em Poços de Caldas (MG) por R$ 14,3 milhões. O imóvel, que possui uma área bruta locável de 3,7 mil m², foi adquirido em novembro de 2020 por aproximadamente R$ 11,6 milhões. Essa transação representa uma valorização de 22,8% sobre o valor investido e um lucro de R$ 2,65 milhões.

A operação, que resultou em um lucro de R$ 0,11 por cota, foi realizada com pagamento dividido em três parcelas. A primeira, no valor de R$ 7,3 milhões, já foi recebida na última quarta-feira, dia 27. As parcelas restantes, de R$ 3,5 milhões cada, estão previstas para agosto de 2026 e agosto de 2027, com a última sendo corrigida pelo IPCA.

A gestão do HGRU11 destacou que a venda superou o último laudo de avaliação em 2,5% e gerou uma taxa interna de retorno (TIR) anualizada de 12,5%. A estratégia de investimento do fundo continua a focar na valorização de ativos imobiliários, refletindo a confiança na recuperação do mercado.