FII XPML11 negocia venda de 9 shoppings por R$ 1,6 bilhão e promete dividendos

XP Malls vende participação em shoppings por R$ 1,6 bilhão e prevê distribuição de R$ 4,90 por cota, aumentando a liquidez do fundo

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls (XPML11) anunciou a venda de participação em nove shoppings por R$ 1,6 bilhão.
O acordo foi firmado com a Riza Real Estate Gestora, que está criando um novo fundo imobiliário.
A transação prevê que 68% do valor seja pago à vista e os 32% restantes em até cinco anos.
A operação deve gerar uma liquidez de aproximadamente R$ 1 bilhão e um ganho de capital de R$ 278 milhões.
A distribuição prevista é de R$ 4,90 por cota, visando fortalecer a posição financeira do fundo e aumentar a rentabilidade para os cotistas.

O FII XP Malls (XPML11) anunciou a venda de participação em nove shoppings, totalizando R$ 1,6 bilhão. O acordo foi firmado com a Riza Real Estate Gestora, que está criando um novo fundo imobiliário. A transação foi divulgada em comunicado ao mercado nesta sexta-feira, 29.

A operação prevê que 68% do valor seja pago à vista, enquanto os 32% restantes serão quitados em até cinco anos. Com isso, o fundo espera gerar uma liquidez de aproximadamente R$ 1 bilhão. A venda também representa um ganho de capital de R$ 278 milhões, resultando em uma potencial distribuição bruta de R$ 4,90 por cota.

Os shoppings envolvidos na transação fazem parte do portfólio atual do fundo, que já era reconhecido por suas operações de distribuição de dividendos. A movimentação é vista como uma estratégia para fortalecer a posição financeira do XP Malls e aumentar a rentabilidade para os cotistas.