Imóveis sustentáveis ganham valor agregado aos olhos dos clientes, afirma especialista

A Setin Incorporadora, tradicional no mercado imobiliário, está em transição para o segmento de alto padrão e luxo, focando em localização e valor agregado. A vice-presidente Bianca Setin destaca que, no mercado de alto padrão, os clientes buscam mais do que metragem e localização; eles desejam propósito, experiência e identidade em seus empreendimentos.

A Setin diferencia-se por suas certificações de sustentabilidade, que se tornaram um diferencial estratégico. Bianca afirma que, embora os clientes ainda não paguem mais por produtos sustentáveis, eles reconhecem o valor agregado. A linha Alma Brasileira, que valoriza a cultura nacional, é um exemplo dessa estratégia, presente em todos os detalhes dos empreendimentos, desde a escolha dos terrenos até a arquitetura.

A empresa também investe em inclusão e sustentabilidade, com programas de formação de mulheres para atuar em canteiros de obras. Bianca enfatiza que o objetivo é formar equipes internas, enfrentando a escassez de mão de obra na construção civil. A Setin já possui iniciativas como o programa Mestres da Obra, que transforma resíduos em arte e oferece subsídios educacionais.

Além disso, a Setin se posiciona em áreas estratégicas de São Paulo, como Itaim e Pinheiros, buscando terrenos que proporcionem mobilidade e acesso a cultura e gastronomia. Os desafios do setor incluem a alta taxa de juros e a dificuldade de acesso ao crédito, especialmente para a classe média. A empresa também atua no programa Minha Casa, Minha Vida, oferecendo empreendimentos bem localizados e com áreas comuns completas.

Bianca Setin, que se prepara para assumir a liderança da incorporadora, destaca a importância de respeitar a tradição familiar enquanto se adapta às novas demandas do mercado. Com uma formação sólida em arquitetura e gestão, ela é uma das poucas mulheres a liderar uma incorporadora no Brasil, promovendo a inclusão e a sustentabilidade como pilares de sua gestão.