Santos se destaca como a cidade com o melhor retorno de aluguel do Brasil

Santos lidera o Índice FipeZAP de Locação Residencial com rentabilidade de 8,73%, acima da média nacional de 5,93%.
O crescimento no aluguel é impulsionado pela centralidade da cidade e aumento da demanda.
A pesquisa Raio-X do Investidor, da Anbima, indica que 74% da população vê o setor imobiliário como um bom investimento.
Desde 2017, o preço de locação em Santos cresce mais rapidamente que o de venda, segundo a economista Paula Reis.
No ranking, Recife e Belém ocupam o segundo e terceiro lugares, com rentabilidades de 8,36% e 8,35%, respectivamente.

Recentemente, Santos se destacou no mercado imobiliário, liderando o Índice FipeZAP de Locação Residencial com uma rentabilidade de 8,73%, superando a média nacional de 5,93%. Este crescimento é impulsionado pela centralidade da cidade e pelo aumento da demanda por imóveis para aluguel.

A pesquisa Raio-X do Investidor, da Anbima, revela que 74% da população considera o setor imobiliário uma boa alternativa de investimento. Santos, um polo universitário e econômico, tem atraído um público que busca locação, contribuindo para o aquecimento do mercado. Desde 2017, o preço de locação na cidade tem crescido mais rapidamente que o de venda, segundo a economista do Grupo OLX, Paula Reis.

Comparativo com Outras Cidades

No ranking de julho, Recife ficou em segundo lugar com 8,36% e Belém em terceiro com 8,35%. Em contraste, Curitiba e Vitória apresentaram as menores rentabilidades, com 4,54% e 4,07%, respectivamente. A capital paulista registrou 6,31%, enquanto o Rio de Janeiro teve 5,83%.

Os bairros de São Paulo também mostram variações significativas nos preços de aluguel. Pinheiros lidera com o metro quadrado a R$93,3, enquanto Santana é o mais acessível, a R$44,6. No Rio, o Leblon é o mais caro, a R$113,9, e a Tijuca apresenta o valor mais baixo, a R$34,3.

Esses dados refletem a dinâmica do mercado de locação, onde a oferta limitada de imóveis novos em Santos e a crescente demanda tornam a cidade uma opção atrativa para investidores.