Brasil deve reduzir juros em breve; especialistas recomendam aproveitar oportunidades

O Brasil enfrenta incertezas econômicas com a Selic em 15% ao ano, dificultando a montagem de carteiras por investidores.
Adriano Mantesso, da Tivio Capital, aponta oportunidades em fundos imobiliários de tijolo, que estão com preços atrativos.
Os fundos imobiliários oferecem rendimento e lastro em ativos reais, sendo uma alternativa viável em tempos de juros elevados.
A Tivio Capital também investe em real estate no exterior e no agronegócio, destacando a importância da diversificação.
Mantesso alerta para incertezas políticas e internacionais, mas acredita que o Brasil não suportará taxas de juros altas por muito tempo.

Em um cenário de incertezas econômicas, com a Selic em 15% ao ano, investidores brasileiros enfrentam desafios ao montar suas carteiras. No entanto, Adriano Mantesso, da Tivio Capital, aponta que existem oportunidades promissoras, especialmente em fundos imobiliários de tijolo, que estão com preços atrativos.

Mantesso destaca que os fundos imobiliários oferecem rendimento e lastro em ativos reais, sendo uma alternativa viável em tempos de juros elevados. Ele observa que o atual desconto nos preços dos FIIs de tijolo representa uma oportunidade única, especialmente antes que os cortes na taxa de juros, já projetados pelo mercado, comecem a ocorrer. O boletim Focus indica que a Selic deve cair para 12,50% em 2026 e 10,50% em 2027.

Oportunidades de Investimento

Além dos fundos listados, a Tivio Capital está explorando novas frentes, como investimentos em real estate no exterior e no agronegócio. Mantesso ressalta que a diversificação é crucial, oferecendo produtos com estratégias definidas e saídas programadas, que podem atender investidores em busca de previsibilidade.

A Tivio, que possui cerca de R$ 30 bilhões sob gestão, se destacou na Premiação Outliers InfoMoney, conquistando o primeiro lugar na categoria Melhor FII de Tijolo com o fundo TVRB11. Este fundo, que já tem 13 anos de mercado, se destacou por sua resiliência e gestão ativa, permitindo uma diversificação geográfica significativa.

Desafios e Perspectivas

Apesar das oportunidades, Mantesso alerta para as incertezas políticas e internacionais que podem impactar os mercados. Ele enfatiza que, embora o cenário atual apresente riscos, os fundos imobiliários e a renda fixa continuam a ser opções viáveis. O executivo acredita que o Brasil não suportará taxas de juros tão altas por muito tempo, tornando este um momento propício para investimentos.

Os investidores devem, portanto, estar atentos às oportunidades no mercado de fundos imobiliários, especialmente os de tijolo, que oferecem um casamento interessante entre valor patrimonial e preço de negociação.