Log negocia galpão por R$ 164 milhões com fundo imobiliário da Huma Capital

A Log Commercial Properties anunciou a venda de um galpão logístico localizado próximo ao Aeroporto Internacional de Brasília por R$ 164 milhões. A transação foi confirmada pela empresa em um fato relevante e envolve o fundo imobiliário Aero II, da gestora Huma Capital. Este fundo está em processo de formação de uma carteira de empreendimentos logísticos estratégicos.

O galpão, que possui 64 mil m² de área bruta locável, equivalente a oito campos de futebol, terá 60% do valor pago à vista e 40% corrigidos pela inflação após um ano. A venda faz parte da estratégia da Log de levantar recursos para investir na construção de novos galpões, especialmente em um cenário de juros altos, que geralmente inibe investidores.

Estratégia de Investimentos

Esta é a segunda transação do tipo realizada pela Log em 2023, totalizando R$ 425 milhões em vendas. A empresa planeja investir R$ 3,5 bilhões na construção de empreendimentos que somarão 2 milhões m² entre 2025 e 2028. Os recursos para esses investimentos virão principalmente da venda de imóveis já entregues e em operação.

A localização dos galpões logísticos próximos a aeroportos é considerada estratégica para empresas de comércio internacional e logística, refletindo a crescente demanda por infraestrutura nesse setor. A Log Commercial Properties continua a se posicionar como um player relevante no mercado imobiliário, mesmo diante de desafios econômicos.