FII fecha contrato inédito com Mercado Livre para desenvolvimento no Brasil

BTLA11 atinge ocupação total com contrato de doze anos com o Mercado Livre, consolidando-se como referência no setor logístico brasileiro

O fundo imobiliário BTLA11, gerido pelo BTG Pactual, assinou um contrato de locação com o Mercado Livre.
O contrato é para o módulo remanescente do parque logístico em Cajamar, São Paulo.
Com essa locação, o empreendimento atinge ocupação total de 227,6 mil m².
O acordo é considerado o maior contrato Built-to-Suit (BTS) do Brasil, com duração de 12 anos.
A ocupação pelo inquilino está prevista para o primeiro trimestre de 2027, conforme o cronograma das obras.

O fundo imobiliário BTLA11, gerido pelo BTG Pactual, anunciou a assinatura de um contrato de locação com o Mercado Livre para o módulo remanescente de seu parque logístico em Cajamar (SP). Com essa operação, o empreendimento alcança ocupação total de 227,6 mil m², tornando-se o maior contrato Built-to-Suit (BTS) do Brasil, com um prazo de locação de 12 anos.

O acordo abrange a Nave 2 (G200), que possui uma área bruta locável (ABL) de 102,6 mil m². O contrato inclui penalidades significativas em caso de rescisão antecipada, refletindo a importância do compromisso entre as partes. A gestora do fundo informou que a ocupação pelo inquilino está prevista para o primeiro trimestre de 2027, em linha com o cronograma das obras, que seguem conforme planejado no IPO do fundo.

Esse movimento reforça a estratégia do BTLA11 de focar em locações no setor logístico, especialmente no modelo Built-to-Suit, que se adapta às necessidades específicas dos inquilinos. O sucesso dessa locação é um indicativo do crescimento e da demanda por espaços logísticos no Brasil, especialmente em um cenário de expansão do comércio eletrônico.