Aviva lança projeto de resorts com casas de até R$ 1 milhão por 25 anos

O mercado de resorts no Brasil está se adaptando a uma demanda crescente por produtos de luxo e bem-estar.
A Aviva lançou o residencial InCasa em Rio Quente, com 40 casas de alto padrão, com preços de até R$ 1 milhão.
O modelo de timeshare permite que os proprietários usem as casas por duas semanas ao ano durante 25 anos.
O investimento total da Aviva no projeto é de R$ 220 milhões, com melhorias previstas até 2028, incluindo o resort na Costa do Sauípe.
A taxa de manutenção anual das casas varia entre R$ 12 mil e R$ 18 mil, e a empresa também está reestruturando seus hotéis na região.

O mercado de resorts no Brasil está em transformação, com foco em experiências de luxo e bem-estar. A Aviva, uma das principais administradoras do setor, lançou o residencial InCasa em Rio Quente, que conta com 40 casas de alto padrão, com preços que podem chegar a R$ 1 milhão. O modelo de timeshare permite que os proprietários usufruam das residências apenas duas semanas por ano durante 25 anos.

O investimento total da Aviva no projeto é de R$ 220 milhões, que se insere em um ciclo de melhorias e expansão que deve durar até 2028, envolvendo também o resort na Costa do Sauípe. As casas variam de 183 a 298 metros quadrados e incluem acesso a um clube exclusivo com diversas comodidades, como spa e academia. Além disso, os proprietários devem arcar com uma taxa de manutenção anual que varia entre R$ 12 mil e R$ 18 mil.

A demanda por produtos de alto padrão aumentou significativamente após a pandemia. Dados da associação Resorts Brasil indicam que a taxa de ocupação do setor superou os níveis dos dois últimos anos. O CEO da Aviva, Alessandro Cunha, destaca que a empresa percebeu um desejo crescente de upgrades entre seus clientes, resultando em vendas de mais de R$ 200 milhões anuais em melhorias.

A Aviva também está reestruturando seus hotéis na região, rebatizando-os para refletir um novo posicionamento de mercado. O Hotel Resort, de menor custo, agora é chamado de Origem, enquanto outras opções foram renomeadas para Refúgio e Vista, ambas na categoria Grand Premium. O investimento total na atualização do Rio Quente Resorts e na Costa do Sauípe chega a R$ 1,2 bilhão.

O modelo de timeshare, que permite o compartilhamento de tempo em propriedades, é uma estratégia que a Aviva já utiliza há anos. Esse sistema garante aos clientes um número fixo de dias em um resort, ajudando a manter a ocupação durante períodos de baixa demanda. A empresa está atenta a novas oportunidades de fusões e aquisições, especialmente em regiões onde o turismo é forte, como o Nordeste e Gramado, no Sul.