FII RZTR11 compra quatro imóveis no Maranhão e projeta aumento nos dividendos

Riza Terrax adquire quatro imóveis rurais por R$ 25,7 milhões e garante arrendamento de 13 anos, impactando em R$ 0,18 por cota ao ano

O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) adquiriu quatro imóveis rurais em Alto Parnaíba, Maranhão, por R$ 25,7 milhões.
A área total dos imóveis é de 559,7 hectares, com um preço médio de R$ 45,9 mil por hectare.
O pagamento foi dividido em duas etapas: 50% na assinatura da escritura e o restante no registro dos imóveis.
Os imóveis serão arrendados por 13 anos, gerando um impacto positivo de R$ 0,18 por cota ao ano nas receitas do fundo.
A operação segue a estratégia de sale & leaseback, que visa ampliar o portfólio e garantir renda estável.

O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) anunciou a aquisição de quatro imóveis rurais em Alto Parnaíba, no Maranhão, por R$ 25,7 milhões. A transação, que envolve uma área total de 559,7 hectares, foi finalizada em 29 de agosto e segue a estratégia de sale & leaseback, onde os imóveis são arrendados de volta aos vendedores.

O preço médio por hectare ficou em R$ 45,9 mil. O pagamento foi dividido em duas etapas: 50% na assinatura da escritura e o restante no registro dos imóveis no cartório. Os ativos adquiridos serão arrendados por 13 anos, o que deve gerar um impacto positivo de R$ 0,18 por cota ao ano nas receitas do fundo.

A estratégia de sale & leaseback permite que o fundo não apenas amplie seu portfólio, mas também assegure uma fonte de renda estável através do arrendamento. A gestão do Riza Terrax acredita que essa operação fortalecerá sua posição no setor agro, que já é um dos focos principais do fundo.