FII BTLC11 avalia venda de cinco ativos por R$ 834 milhões em assembleia geral

BTG Pactual LogCP discute venda de cinco imóveis por R$ 834 milhões e planeja novas aquisições no setor logístico

O fundo imobiliário BTG Pactual LogCP (BTLC11) convocou uma assembleia para discutir a venda de cinco imóveis.
Os imóveis estão localizados em Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Recife (PE), Londrina (PR) e Aracaju (SE).
A transação totaliza R$ 834 milhões, com R$ 563 milhões pagos à vista e o restante em até 24 meses, corrigido pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
O comprador assumirá R$ 159 milhões em dívidas relacionadas aos imóveis, permitindo ao fundo se desvincular de responsabilidades financeiras.
A conclusão da operação está prevista para até 60 dias, com planos de aquisição de novos ativos logísticos em São Paulo e no Nordeste.

O fundo imobiliário BTG Pactual LogCP (BTLC11) convocou uma assembleia geral extraordinária para discutir a venda de cinco imóveis, localizados em Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Recife (PE), Londrina (PR) e Aracaju (SE). A proposta, que será analisada pelos cotistas até 25 de setembro, envolve uma transação total de R$ 834 milhões, sendo R$ 563 milhões pagos à vista e o restante em até 24 meses, corrigido pelo IPCA.

O comprador também assumirá R$ 159 milhões em dívidas relacionadas aos imóveis, o que permitirá ao fundo se desvincular de responsabilidades financeiras. A avaliação da transação foi realizada por duas consultorias independentes, Cushman & Wakefield e JLL, que confirmaram que o valor proposto supera o valor de mercado.

Expectativas e Planejamento

A conclusão da operação está prevista para ocorrer em até 60 dias, com a expectativa de finalização ainda em 2025. Com os recursos obtidos, o BTLC11 planeja adquirir três novos ativos logísticos, sendo dois localizados em São Paulo e um no Nordeste. Essa estratégia reflete o compromisso do fundo em expandir seu portfólio e fortalecer sua presença no setor logístico.