- Radicondoli, vila medieval na Toscana, busca conter o esvaziamento populacional iniciado na década de cinquenta, com programa lançado em 2023 para incentivar a compra de imóveis.
- O plano oferece até 20 mil euros para novos compradores, 6 mil euros para reformas e subsídios de aluguel, cobrindo metade do valor nos dois primeiros anos até 2026; neste ano houve expansão para incluir incentivos para inquilinos e apoio a estudantes.
- O prefeito Francesco Guarguaglini informou que mais de 400 mil euros foram destinados ao programa, que também prevê auxílio para transporte público e iniciativas de energia renovável.
- Os imóveis vão de 50 mil euros a 100 mil euros ou mais; reformas costumam custar cerca de 10 mil euros; compradores precisam permanecer por pelo menos 10 anos e inquilinos, quatro anos; desde o início, 23 imóveis foram vendidos e cerca de 60 novos moradores chegaram.
- Atrações locais incluem a proximidade de Siena (40 minutos), trilhas, gastronomia regional e o Museu de Energia de Radicondoli, que destaca a energia geotérmica; a imobiliária local é a VP Immobiliare.
Radicondoli, uma vila medieval na Toscana, enfrenta um desafio populacional desde os anos 1950, quando muitos moradores migraram para cidades maiores em busca de melhores oportunidades. Para reverter essa tendência, a prefeitura lançou um programa em 2023 que oferece até 20 mil euros (aproximadamente R$ 126,7 mil) para novos compradores de imóveis, além de 6 mil euros para reformas e subsídios de aluguel.
Neste ano, o programa foi ampliado, incluindo incentivos para inquilinos e apoio a estudantes. Até o final de 2026, a prefeitura custeará metade do valor do aluguel nos dois primeiros anos. O prefeito, Francesco Guarguaglini, destacou que mais de 400 mil euros (R$ 2,5 milhões) foram destinados ao programa, que também inclui auxílio para transporte público e iniciativas de energia renovável.
Detalhes do Programa
As casas disponíveis variam de apartamentos pequenos no centro histórico a fazendas nas áreas rurais. Os preços começam em 50 mil euros (R$ 316,8 mil) e podem chegar a 100 mil euros (R$ 633 mil) ou mais, dependendo das características. A maioria dos imóveis está em bom estado, mas algumas necessitam de reformas que custam cerca de 10 mil euros (R$ 63,3 mil). Os compradores devem permanecer por pelo menos 10 anos, enquanto os inquilinos têm um compromisso mínimo de quatro anos.
Desde o início do programa, 23 imóveis foram comprados, atraindo cerca de 60 novos moradores, incluindo alguns estrangeiros. A meta é aumentar a população de Radicondoli para mil habitantes. Além disso, quem transforma casas em locações turísticas recebe apoio adicional da prefeitura.
Atrações e Sustentabilidade
Localizada a 40 minutos de Siena, Radicondoli oferece um ambiente tranquilo, com rica gastronomia local, como a sopa ribollita e a massa artesanal pici. A vila também promove atividades culturais e ao ar livre, incluindo trilhas para trekking e passeios a cavalo. O Museu de Energia de Radicondoli destaca a produção de energia geotérmica na região, reforçando o compromisso da comunidade com a sustentabilidade.
Para quem deseja se mudar, a única imobiliária da cidade, VP Immobiliare, e sites como idealista.it oferecem diversas opções de imóveis. O apelo de Radicondoli reside não apenas em sua beleza natural, mas também em sua história e em um futuro promissor para novos moradores.
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