- Preços de aluguel no Airbnb nos EUA sobem com expectativa da Copa; exemplo apresentado é de US$ 6.000 por noite em Princeton, NJ, durante a competição, ~140% acima de 2024.
- Montclair, NJ, registrou aumento de 169% na ocupação de aluguéis de curto prazo durante a fase de grupos; cidades vizinhas como Clifton, Newark, Paterson e Jersey City também tiveram altas.
- Proprietários em Nova Jersey já estão triplicando tarifas e recebendo contatos de donos interessados em capitalizar a demanda levantada pela Copa.
- Em Dallas, Houston e outras cidades-sede, a procura por opções de hospedagem disparou, com alta significativa de reservas e preços dinâmicos influenciando o mercado.
- Fora dos EUA, Canadá e México aparecem como opções mais acessíveis; torcedores buscam cidades menores com melhor relação custo-benefício, enquanto os ingressos variam bastante conforme o mercado.
A Copa do Mundo da FIFA, ocorrendo nos Estados Unidos, México e Canadá, está remodelando o mercado de hospedagem nessas cidades. A demanda por imóveis para aluguel de curto prazo elevou tarifas e ocupação, com reflexos ainda maiores nos EUA, onde o fluxo de torcedores supera expectativas. O impacto chega a prever reajustes fortes na inflação local.
Além da presença de torcedores, as plataformas de aluguel mostram aumento expressivo de preços. Em Nova Jersey, um aluguel de luxo pode render cerca de US$ 240 mil entre 11 de junho e 19 de julho, segundo gestores de imóveis. Proprietários já preveem tarifas triplicadas para o período.
Propriedades em áreas próximas aos estádios também exibem valores elevados. Em Princeton, uma casa de seis quartos está aparecendo por até US$ 6.000 a noite, cerca de 140% acima do valor de 12 meses antes, ainda que o estádio fique a mais de uma hora de distância.
A região de Montclair registrou alta de ocupação em aluguéis de curto prazo durante a fase de grupos. Dados da AirDNA apontam avanço de 169% versus o mesmo período do ano anterior. Cidades vizinhas como Clifton e Newark apresentaram crescimentos semelhantes.
A tendência de preços mais altos também se reflete na procura por datas de jogos. Economistas indicam que, conforme o torneio se aproxima, há maior competição entre propriedades, levando a ajustes de tarifas entre as opções disponíveis.
Mercados internacionais seguem com tarifas mais acessíveis em Canadá e México, onde a oferta aparece menos pressionada que nos EUA. Especialistas destacam que cidades menores podem: oferecer opções mais econômicas por estarem mais bem conectadas.
Dados da Expedia indicam que cidades fora dos grandes centros americanos ganham tráfego, com Kansas City, Dallas e Houston recebendo maior interesse. Em Dallas, por exemplo, buscas por hospedagem cresceram cerca de 230% em relação ao verão anterior.
Identificam-se diferentes perfis de torcedores diante dos altos custos. Em alguns casos, torcedores demonstram desistência ou mudança de planos para destinos mais acessíveis, bem como busca por acomodações alternativas nas proximidades.
Para investidores, há relatos de ganhos significativos. Um proprietário em Foxborough, Massachusetts, planeja cobrar mais de US$ 2.000 por noite, visando ampliar o portfólio e quitar dívidas. Em contrapartida, há receio de ficar sem reservas suficientes.
Em resumo, a Copa do Mundo está estimulando o mercado de hospedagem nos EUA, México e Canadá, com aumento de preços e ocupação elevada. A situação sugere impactos econômicos locais, especialmente em áreas próximas aos estádios, durante o período de junho e julho.
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