- Minas Gerais teve inadimplência no aluguel de 8,2% em abril, alta de 0,5 ponto percentual em relação a março.
- O índice de MG é o mais alto do país, acima da média nacional, que ficou em 6,4%.
- A elevação é associada ao cenário econômico adverso, com inflação alta e desemprego impactando a capacidade de pagamento.
- O setor imobiliário enfrenta menor oferta de imóveis para aluguel e aumento dos aluguéis, o que agrava a inadimplência entre locatários atuais.
- O presidente do Sindicato das Empresas de Locação de Imóveis de Minas Gerais afirma que a inadimplência deve permanecer elevada nos próximos meses, até uma recuperação econômica.
Minas Gerais registrou alta na inadimplência no aluguel em abril, atingindo 8,2%, maior índice do país, segundo dados do Banco Central. O estado volta a apresentar aumento após ter registrado o menor índice desde abril de 2025.
O levantamento aponta incremento de 0,5 ponto percentual em relação a março, ampliando a diferença para a média nacional, que ficou em 6,4%. O crescimento é atribuído ao cenário econômico adverso que afeta a capacidade de pagamento dos locatários.
Contexto econômico e mercado imobiliário
Especialistas apontam crise econômica, inflação elevada e desemprego como fatores que alimentam a inadimplência no aluguel. Além disso, a redução da oferta de imóveis para locação e o aumento nos preços dificultam o acesso de novos inquilinos e elevam o risco para proprietários.
A expectativa é de continuidade da pressão no curto prazo, enquanto não houver recuperação do mercado de trabalho e melhoria macroeconômica no estado.
João Silva, presidente do Sindicato das Empresas de Locação de Imóveis de Minas Gerais, afirma que a inadimplência tende a permanecer elevada nos próximos meses devido aos atuais desafios econômicos enfrentados pelos locatários.
Fonte: Banco Central.
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