Caixa é destaque em crédito imobiliário em SP, aponta Datafolha

A Caixa é eleita a melhor em crédito imobiliário em São Paulo pela quarta vez consecutiva, no prêmio O Melhor de São Paulo Serviços.
Novo ciclo de novidades facilita crédito: cota de financiamento volta a 80% do valor do imóvel no SAC e 70% no Price.
Valor máximo financiável para renda média e alta subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
Em dezembro de 2025, voltou a permitir mais de um financiamento imobiliário com recursos SBPE, após suspensão desde 2024.
Linha Reforma Casa Brasil destina R$ 30 bilhões para renda até R$ 9.600 e mais R$ 10 bilhões com SBPE para famílias com renda superior; uso do Selo Casa Azul Uni para construção.

A Caixa Econômica Federal foi eleita a melhor em crédito imobiliário na cidade de São Paulo, pelo site O Melhor de São Paulo Serviços, pela quarta vez consecutiva. A avaliação levou em conta atuação no setor e resultados do ano de 2025.

Durante o segundo semestre de 2025, a instituição anunciou novidades para ampliar o acesso à casa própria. Entre as mudanças, o aumento da cota de financiamento voltou a valer: 80% para a tabela SAC e 70% para a modalidade Price.

Além disso, o teto de financiáveis para imóveis de renda média e alta subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. A medida faz parte de ajustes do SFH e visa facilitar operações com valores acima do antigo limite.

Novas linhas de crédito e condições

Em dezembro de 2025, a Caixa retomou a possibilidade de contratar mais de um financiamento imobiliário com recursos SBPE, medida suspensa desde 2024. O cônjuge poderia ser habilitado apenas quando não houvesse outro financiamento ativo.

Foi lançada também uma linha de crédito para construção dentro do programa Reforma Casa Brasil. Serão R$ 30 bilhões para renda até R$ 9.600, com recursos do fundo social do Minha Casa Minha Vida, e mais R$ 10 bilhões via SBPE para famílias com renda superior.

Para construção, apenas projetos com o Selo Casa Azul Uni tornam-se elegíveis. A certificação em ouro, prata ou bronze atesta conformidade com critérios de sustentabilidade. A medida reforça o foco ambiental do crédito.

Desempenho e alcance da Caixa

Em 2025, o crédito imobiliário da Caixa somou R$ 246,4 bilhões, alta de 10,2% ante 2024, com carteira imobiliária total de R$ 938 bilhões. A instituição manteve liderança com 157,2 milhões de clientes e 67,7% de participação no crédito do país.

O banco encerrou 2025 com lucro líquido contábil de R$ 16,1 bilhões, alta de 18,7% frente ao ano anterior. A Caixa afirma que o objetivo é ampliar o acesso à moradia, alinhando-se a políticas públicas de crédito.

Contexto e prioridade institucional

Segundo a direção, a atuação busca reduzir desigualdades no acesso à moradia. Diferentes medidas governamentais de fortalecimento do crédito foram citadas como motivação para ampliar o alcance financeiro às famílias atendidas.