CPPIB compra 50% dos hotéis Hilton em Copacabana e Morumbi

O fundo canadense Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) comprou 50% dos hotéis Hilton de Copacabana, no Rio de Janeiro, e de Morumbi, em São Paulo, por meio de uma joint venture com a gestora HSI.
A HSI continua com a administração das duas propriedades, que são operadas pela Hilton Worldwide.
A operação envolve participação majoritária nas duas unidades, ampliando a presença do CPPIB no setor hoteleiro brasileiro.
O negócio ocorre em meio a recuperação do setor após a pandemia de Covid-19 e é visto como ativo de alta qualidade com potencial de valorização.
A transação foi concluída nesta semana e ainda depende de aprovações regulatórias e condições usuais de fechamento.

O fundo de pensão canadense CPPIB anunciou a aquisição de 50% dos hotéis Hilton de Copacabana, no Rio de Janeiro, e Morumbi, em São Paulo. A operação ocorre por meio de uma joint venture com a gestora HSI, que permanece responsável pela administração dos dois empreendimentos. Os hotéis Hilton Rio de Janeiro Copacabana e Hilton Morumbi seguem sob gestão da Hilton Worldwide.

A transação marca a saída parcial da HSI, que vinha articulando a criação de um fundo de hotéis para listar na Bolsa. A parceria permite ao CPPIB ampliar a sua presença no setor hoteleiro brasileiro, que tem mostrado recuperação pós-pandemia. Os ativos são classificados como de alta qualidade, com potencial de valorização.

O negócio foi concluído nesta semana e depende de aprovações regulatórias e das condições usuais de fechamento. Segundo fontes próximas ao acordo, a operação envolve a participação de 50% em cada hotel, mantendo a gestão com a HSI.

Detalhes da transação

A estratégia do CPPIB é ampliar investimentos no setor de hospitalidade no Brasil, buscando oportunidades de valorização de ativos em locais com alto fluxo de visitantes e demanda corporativa. A Hilton Copacabana e a Hilton Morumbi são reconhecidos por padrões de qualidade e operação estável, o que atraiu o interesse do investidor estrangeiro.

A relação entre CPPIB e o mercado imobiliário brasileiro ganha destaque com esse movimento, que acontece em um momento de retomada econômica. A HSI continuará a buscar novas oportunidades no setor, mantendo a administração dos hotéis e avaliando futuros passos estratégicos.