Aluguel alto pode tornar direitos dos inquilinos tema-chave nas eleições nos EUA

Em Massachusetts, há uma proposta de consulta popular para derrubar a proibição de controle de aluguel criada há três décadas, com teto de aumentos anuais de 5%, apoiada por uma coalizão de cerca de três dezenas de grupos. A campanha Homes for All Massachusetts reuniu mais de 124 mil assinaturas, acima do mínimo necessário.
O tema de direitos dos inquilinos está se tornando centro das disputas eleitorais de meio mandato, com candidatos adotando a identidade de “inquilino” para pautar políticas de moradia.
Em Providence, a cidade aprovou, no início de abril, uma norma para limitar aumentos de aluguel a 4% em prédios na maioria dos casos, mas o prefeito vetou. Grupos continuaram mobilizando moradores para pressionar a reedição do veto.
Em Washington, DC, a campanha More Affordable DC busca não apenas frear o aluguel, mas congelá-lo por dois anos e restringir habitação acessível a pessoas com renda anual inferior a 60 mil dólares; já recrutaram mais de 200 voluntários.
A tendência é aumentar a representação de inquilinos na política local: Run for Something lançou uma campanha para eleger mais candidatos inquilinos, com mais de um terço dos 275 candidatos apoiados sendo inquilinos.

O interesse por direitos dos inquilinos ganha espaço na política local e nacional, com a atenção voltada para custos de moradia nos EUA. Em Massachusetts, uma proposta de consulta popular pode derrubar a proibição de controle de aluguel de três décadas e fixar aumentos em 5% ao ano, financiada por uma coalizão de grupos de moradia, fé e trabalho. A mobilização inclui mais de 124 mil assinaturas, superando o mínimo necessário para ir a voto.

Organizadores de direitos dos inquilinos afirmam que políticas de proteção existem há muito tempo nos planos, mas ganharam destaque nas eleições de meio de mandato. O termo “renter” virou identidade para candidaturas a prefeito, vereadores e cargos legislativos em várias cidades, inspirando campanhas centradas em moradia acessível.

Massachussetts e o peso do tema

A coalizão Homes for All Massachusetts reuniu voluntários e conseguiu apoio expressivo para levar a pauta ao voto em novembro. A discussão ocorre em meio a cidades com aluguéis entre as mais caros do país, como Boston, o que impulsiona o debate sobre tarifas estáveis e proteção contra reajustes abusivos.

Experiências locais de the rent stabilization

Providence, Rhode Island, viveu aumento de aluguel e tornou-se referência de debate. Em 2023, a cidade aprovou, parcialmente, uma norma de aumento de aluguel, mas o veto do prefeito interrompeu a implementação. Organizações locais mantêm mobilização para pressionar vereadores e promovem campanhas de participação comunitária.

Tendência nacional de representação de inquilinos

Organizações ligadas ao Run for Something passaram a apoiar candidatos que sejam inquilinos. A meta é ampliar a representação de moradores de aluguel e ampliar políticas de controle de aluguéis em governos locais, diante de um cenário de poder concentrado entre proprietários. A DC, por exemplo, debate medidas que vão além do teto de aluguel, incluindo uso de terras públicas para moradia acessível.

Rumos em Washington e além

Em Washington DC, grupos de moradia propõem um pacote que inclui congelamento de aluguéis por até dois anos e mudanças na forma de desenvolvimento de terras públicas. A iniciativa busca reduzir o peso financeiro sobre famílias com renda baixa e média, buscando ampliar o acesso à moradia. Organizações afirmam que a disputa pode servir de modelo para outras cidades.