Banco espanhol destaca três fundos imobiliários para investidores atentos

O Santander divulgou sua nova edição do Radar de Fundos Imobiliários, recomendando três fundos: GARE11, MCCI11 e BTHF11.
O GARE11, fundo de investimento imobiliário Guardian Logística, possui um portfólio de 39 imóveis alugados para grandes empresas e projeta um dividend yield de 11,4% para os próximos 12 meses.
O MCCI11, fundo de recebíveis imobiliários, conta com 32 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e espera um dividend yield de 12,5%.
O BTHF11 é um hedge fund imobiliário com gestão ativa, com um dividend yield estimado de 13%.
O Santander também destacou os benefícios, como liquidez e diversificação, e os riscos, como a variação nos rendimentos devido a vacância e inadimplência.

O banco Santander divulgou sua nova edição do Radar de Fundos Imobiliários, apresentando recomendações para três FIIs: GARE11, MCCI11 e BTHF11. A análise inclui características e projeções de dividend yield para os próximos 12 meses.

O GARE11, conhecido como Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Logística, é destacado pelo Santander devido ao seu portfólio diversificado de 39 imóveis, alugados para grandes empresas como Atacadão, Grupo Mateus e Pão de Açúcar. O banco projeta um dividend yield de 11,4% para o fundo.

Outras Recomendações

Outra recomendação é o MCCI11, um fundo de recebíveis imobiliários. O Santander aponta que o fundo possui uma carteira diversificada com 32 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e boas garantias. A alocação em segmentos logísticos e de escritório, considerados mais líquidos, resulta em um dividend yield esperado de 12,5%.

Por fim, o BTHF11 é classificado como um hedge fund imobiliário. O Santander destaca sua gestão ativa, que busca extrair valor em cenários desafiadores. O fundo tem um dividend yield estimado de 13%.

Benefícios e Riscos

O Santander também revisitou os benefícios e riscos de investir em fundos imobiliários. Entre os benefícios, estão a liquidez em bolsa, a diversificação em setores do mercado imobiliário e a possibilidade de renda passiva mensal. Contudo, o banco alerta que os investidores não controlam diretamente os imóveis e que os rendimentos podem variar devido a fatores como vacância e inadimplência.